1.2. Общая характеристика услуг компании

Компания ООО «ВИСТрейд» выполняет весь комплекс работ по ведению функций заказчика на всех этапах предпроектной подготовки, проектирования и строительства (реконструкции) в городе Москве: от подбора земельного участка под строительство (реконструкцию) до сдачи объекта в эксплуатацию.

На этапе проектирования:

· Подготовка и согласование задания на проектирование со сбором необходимых исходных данных;

· Оформление технических условий на присоединения к внешним инженерным сетям;

· Согласование проектной документации с получением разрешения на строительство,

На этапе строительства: Составление календарного плана согласований и строительства с определением ориентировочной стоимости проекта по этапам;

· Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации в рамках строительства;

· Контроль исполнения указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля;

· Проверка наличия документации, удостоверяющей качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов;

· Контроль оформления документации на выполненные работы;

· Участие в сдаче объекта.

Перечень функций Заказчика, в конкретном случае, уточняется договорными отношениями.

Принимая на себя функции Заказчика, компания выступает и действует при рассмотрении вопросов реализации конкретных инвестиционных проектов в государственных органах и контролирующих надзорных службах от имени

Заказчика, возлагая на себя материальную или иную, предусмотренную действующим законодательством, ответственность перед Заказчиком.

1.3. Расчет строительных конструкций

ООО «ВИСТрейд» занимается разработкой конструктивных решений на основе металлических, железобетонных и каменных конструкций зданий, сооружений и их комплексов, следующих типов:

· жилые здания, сооружения и их комплексы;

· общественные здания, сооружения и их комплексы;

· производственные здания, сооружения и их комплекс;

Отдельными направлениями деятельности являются:

· реконструкция, переоборудование и усиление зданий, сооружений и их комплексов;

· экспертиза ранее разработанных проектных решений;

· разработка предложений по удешевлению ранее разработанных конструктивных решений, за счет усреднения показателей надежности каждого отдельного узла и элемента и исключения неоправданных перерасходов материалов, а также за счет применения более эффективных материалов;

· «вариантное» проектирование с разработкой нескольких вариантов конструктивных решений для сравнения их технико-экономических показателей и выбора наиболее эффективных решений

 Расчет и конструирование осуществляются с использованием наилучших программных комплексов, с учетом новейших российских и зарубежных методов и подходов.

1.4. Инженерное проектирование

Подчеркивая комплексность подхода к процессу проектирования, ООО «ВИСТрейд» предлагает своим Заказчикам разработку проекта инженерных систем со всем относящимся к нему инженерно-технологическим оборудованием, внутренними инженерными сетями. Выполняется на основании строительной и технологической частей Проекта, с учетом использования максимально эффективного, зарекомендовавшего себя оборудования, конструкций, комплектующих материалов.

Процесс проектирования выполняется следующими стадиями:

· Концепция инженерного оборудования:

Концептуальная разработка состава оборудования, с определением технических характеристик, расчетами и схемами магистральных трасс, предварительными спецификациями и расчетом стоимости.

· Стадия П. Проект (Инженерное оборудование):

Разработка проектных решений по внутреннему инженерному оборудованию и системам. Основной, утверждаемой стадией проектирования объектов строительства и реконструкции является Рабочий проект. Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. Удостоверяется соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта).

В состав проекта входит:

· Общая пояснительная записка;

· Строительная часть;

· Технологическая часть;

· Решения по инженерному оборудованию;

· Инженерные системы и сети;

· Организация строительства;

· Сметная стоимость строительства.

· Стадия РД. Рабочая документация (Инженерные системы):

В данном разделе проекта выполняется детализация инженерных решений.

Комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ:

· Рабочие чертежи;

· Спецификации оборудования, изделий и материалов;

· Сметная документация.