Обоснование рыночной стоимости помещения столовой, расположенного по улице Вагнера, дом 80 в Ленинском районе города Челябинска
2.2.2 Сведения об оценщике
Настоящий отчет выполнен следующим специалистом:
Оценщик - Томилин Андрей Сергеевич, с 16 марта 2013 года являющийся членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» за регистрационным №5222, имеющий диплом о профессиональной переподготовке «Южно - уральского Государственного Университета» по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» ПП № 971528 от 09.02.2013 г. Профессиональная ответственность оценщика застрахована ОАО «Военно-страховая компания», Челябинский филиал, страховой полис № 09710В746891 выдан «17» января 2013 г. Стаж работы в оценочной деятельности 1 месяц.
Содержание
- 1. Теоретическая часть
- 1.1 Оценка имущества
- 1.1.1 Право собственности
- 1.1.2 Правоустанавливающими документами являются
- 1.2 Доходный подход
- 1.2.1 Метод дисконтирования денежных потоков
- 1.2.2 Метод капитализации доходов
- 1.3 Сравнительный подход
- 1.4 Затратный подход
- 2.1.1 Основание для проведения оценки
- 2.1.2 Наименование объекта оценки
- 2.1.3 Имущественные права на объект оценки
- 2.1.4 Дата оценки
- 2.1.5 Цель оценки
- 2.1.6 Назначение оценки
- 2.1.7 Вид стоимости
- 2.1.8 Форма отчета
- 2.1.9 График проведения оценки
- 2.1.10 Дата составления отчета об оценке
- 2.2 Сведения о заказчике оценки и об оценщике
- 2.2.1 Сведения о заказчике оценки
- 2.2.2 Сведения об оценщике
- 2.2.3 Данные об оценочной организации
- 2.3 Допущения и ограничительные условия
- 2.4 Применяемые стандарты оценочной деятельности
- 2.5 Описание объекта оценки
- 2.5.1 Местонахождение и местоположение объекта оценки
- 2.5.2 Техническое описание объекта оценки
- 2.6 Анализ рынка объекта оценки
- 2.7 Описание процесса оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке
- 2.7.2 Процедура оценки
- 2.7.3 Выбор и обоснование подходов и методов оценки
- 2.8 Определение рыночной стоимости объекта оценки с помощью затратного подхода
- 2.8.1 Теоретические и методологические основы затратного подхода
- 2.8.4 Оценка совокупного износа
- 2.8.4 Оценка совокупного износа
Похожие материалы
- 1.3. Особенности планировки города
- Город, микрорайон, улица
- 2.1 Структура Администрации Ленинского района города Смоленска.
- II. Полномочия администрации района
- 3.4. Принципы размещения магазинов в городах
- 4.5 Жилые районы города
- 1.1 Краткая характеристика района.
- 6. Краткий обзор рынка недвижимости в городе Магнитогорске