Включение в сферу инвестиционных ресурсов прав разработки полезных ископаемых, участков лесного массива, водных ресурсов

Разведка недр, поиск полезных ископаемых требуют на их про­ведение соответствующих затрат, а потому они имеют стоимость. Причем эта стоимость определяется не только произведенными затратами на разведку недр, но и общим состоянием и конъюнктурой рынка соответствующих минеральных ресурсов, минерального и углеводородного сырья. Право владения недрами и полезными ископаемыми принадлежит согласно Конституции Российской Федерации государству, которое либо само участвует в реализации инвестиционных проектов по разработке и эксплуатации разведанных месторождений, либо за соответствующую плату реализует право разработки полезных ископаемых хозяйствующим субъектам. Но в обоих случаях право и условия разработки полезных ископаемых являются инвестиционным ресурсом.

Государство как владелец недр постоянно осуществляет производственную и финансовую деятельность по их разведке, привлекая не только собственные государственные средства, но и средства других заинтересованных государств, отечественных и зарубежных хозяйствующих субъектов. Такая деятельность представляет собой по сути совокупность инвестиционных проектов по открытию месторождений полезных ископаемых.

По той же причине полезности и обладания стоимостью, что и полезные ископаемые, в качестве инвестиционного ресурса выступают участки лесного фонда, водные ресурсы. Их ресурсность с позиций реализации инвестиционных проектов определяется также не только затратами на лесопосадки, лесосодержание, на гидрологические обследования, но еще и рентной ценностью, проявляющейся через спрос на лесопродукцию на рынке товаров, спрос на чистую природную минеральную воду (если инвестиционный проект связан с розливом и реализацией минеральной или питьевой воды), спрос на электроэнергию, воду для орошения (если вода рек используется для производства электроэнергии, орошения полей, пастбищ).