3.1 Альтернативы предпринимателя при строительстве ресторана
Рассмотрим применение экономической модели на практике. У предпринимателя 50 млн. рублей на постройку ресторана быстрого питания. Ресторан должен иметь площадь 350 квадратных метров и потреблять не более 300 киловатт электроэнергии. Окупаемость ресторана наступает через два года. Время строительства ресторана составляет 1 год. Для строительства ресторана необходимо выбрать одну из двух торговых площадок.
Первая площадка находится рядом с метро, шоссе и несколькими крупными ВУЗами офисным центром в котором есть буфеты и кафе. Площадка расположена на первом этаже нежилого дома ,имеющего энергообеспеченность в 200 киловатт. При исследовании данной площадки обнаружено, что для нормального функционирования ресторана необходимо вложить 2 миллиона рублей в прилегающую территорию. Аренда площадки 8,4 млн. рублей в год. Срок аренды составляет один год с возможностью продления. Цена строительства составляет 28 млн. рублей.
Вторая площадка расположена в строящемся торговом центре, который возводится в спальном районе и будет достроен через три месяца. Аренда составляет 16,8 млн. рублей в год вместе с электроэнергией. Договор аренды заключается на 15 лет с возможностью продления. Цена строительства составляет 30 млн. рублей.
Проведем сравнение двух площадок. К преимуществам первой площадки можно отнести время строительства ресторана, Большее количество посетителей и меньшую цену строительства. К недостаткам относиться договор аренды ,заключаемый на один год, дополнительные работы по обустройству прилегающей территории, а так же отдельная покупка электроэнергии.
К преимуществам второй площадки относится договор аренды, заключаемый на 15 лет, отсутствие платы за электроэнергию. К недостаткам относится более высокая арендная плата и цена строительства.
Проанализировав полученные данные, предприниматель выберет площадку номер два. Основной фактор - договор аренды на 15 лет. Т.к. ресторан не является предприятием ,которое дает быструю окупаемость, надежность долгосрочных вложений будет является ключевым фактором
- Экономическая система. Теория и практика.
- 9. Ограниченность ресурсов и проблема экономического выбора.
- Ограниченность производственных ресурсов и проблемы выбора
- 11. Проблема ограниченности ресурсов. Экономический выбор.
- Экономические ресурсы и их ограниченность.
- 6. Экономические ресурсы и проблемы их ограниченности. Экономический выбор.
- 111. Рыночная экономика. Потребности и ресурсы. Экономические ресурсы и их ограниченность.
- 3. Ресурсы. Ограниченность ресурсов.