Земельные ресурсы и эффективность их использования в ЗАО "Дубровское" Кожевниковского района Томской области
1.5 Земельная реформа в условиях рыночных отношений
Главный вопрос при проведении аграрных реформ заключается в собственности на землю. Земельное законодательство Российской Федерации утверждает многообразие и равенство государственной, колхозно-кооперативной, частной, коллективно-долевой форм собственности, а также поддержку всех форм хозяйствования.
Земельная реформа в России началась в 1990-м году, когда был принят ряд законов и постановлений правительства. Это, прежде всего законы "О земельной реформе", "О плате за землю", "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", а также "Земельный кодекс Российской Федерации". В законе "О земельной реформе" предусмотрена передача земельных участков:
- колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов, а также гражданам для ведения коллективного садоводства в коллективную собственность;
- для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности в пожизненное наследуемое владение или пользование, в том числе в аренду;
- в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства.
На этих землях собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В 1997 году в России завершился первый этап земельной реформы, который в основном сводился к перераспределению государственной земельной собственности в пользу частного и кооперативного секторов и введению платы за пользование землей. В основу государственной политики в области преобразования земельных отношений были положены следующие принципы:
- бесплатное наделение земельными долями в размере сренерайонной нормы для работников сельскохозяйственных предприятий, социальной сферы, пенсионеров и других лиц;
- формирование фонда перераспределения земель за счет изъятия части земельных угодий у колхозов и совхозов;
- право изъятия из реорганизованного сельскохозяйственного предприятия земельной доли в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- разрешение сделок по распоряжению земельными долями, включая право их продажи.
2. Краткая организационно-экономическая характеристика сельскохозяйственного предприятия ЗАО " Дубровское"