Похожие главы из других работ:
Методы оценки залоговой стоимости жилой недвижимости с учетом долгосрочного характера ипотечного кредитования
В результате исследования информации представленной в Интернете на таких сайтах как www.subarenda.ru, www.izrukvruki.ru и т.д. были выявлены следующие объекты, по своим свойствам аналогичные оцениваемому:
местополож.
коммун. устройства
благоустр...
Определение стоимости объекта недвижимости (однокомнатной квартиры)
Затратный подход-это стандартный подход к оценке рыночной стоимости недвижимости. Он основан на определении затрат, которые может понести потенциальный покупатель недвижимости при строительстве здания или сооружения...
Определение стоимости объекта недвижимости (однокомнатной квартиры)
Доходный подход к оценке стоимости объектов недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки...
Определение стоимости объекта недвижимости (однокомнатной квартиры)
При корректировке цен предложения объектов сравнения все поправки делаются от объекта сравнения к объекту оценки. Стоимость оцениваемого объекта не корректируется...
Оценка объекта недвижимости (гаража)
В затратном методе предполагается, что затраты, необходимые для создания оцениваемого объекта недвижимости в его существующем состоянии или воспроизведения его потребительских свойств, соответствуют рыночной стоимости этого объекта...
Оценка объекта недвижимости. Объект - дача
В затратном методе предполагается, что затраты, необходимые для создания оцениваемого объекта недвижимости в его существующем состоянии или воспроизведения его потребительских свойств, соответствуют рыночной стоимости этого объекта...
Оценка однокомнатной квартиры в г. Тула
Затратный метод основан на определении затрат, которые может понести потенциальный покупатель недвижимости при строительстве здания или сооружения...
Оценка рыночной стоимости дачи и земельного участка
Таблица 3
Корректировка рыночных цен объектов недвижимости
Параметры
Объект оценки
Объекты - аналоги
№1
№2
№3
Цена предложения
1 700 000
1 550 000
1 400 000
Корректировка на уторговывание, руб.
85 000
77 500
70 000
Цена продажи, руб...
Оценка рыночной стоимости офисного помещения
Затратный метод основан на определении затрат, который может понести потенциальный покупатель недвижимости при строительстве здания или сооружения...
Оценка рыночной стоимости офисного помещения
Определяя текущую стоимость объекта недвижимости с точки зрения капитализации дохода, оценщик измеряет текущую стоимость будущих выгод от владения недвижимым имуществом...
Оценка собственности
В качестве объекта оценки был использован объект недвижимости «Комплекс зданий», состоящий из нескольких зданий и представляющий собой имущественный комплекс.
Исходные данные задания на оценку указаны в таблице 2.1
Таблица 2...
Принципы оценки недвижимости
Оценка сравнительным методом основана на сравнительном анализе рыночных данных относительно продажи аналогичных объектов недвижимости. При этом разница между сравниваемыми объектами, которая связана с их индивидуальными особенностями...
Принципы оценки недвижимости
Затратный метод основан на определении стоимости недвижимости, исходя из стоимости участка и затрат на строительство сооружений на нём, кроме накопительного износа.
Сз.м. = Сз + ПВВ(ПВЗ) - ?Износ,
где Сз.м. - стоимость объекта оценки...
Принципы оценки недвижимости
Доходный метод состоит в превращении в теперешнюю стоимость недвижимости ожидаемых доходов, что может принести использование или будущую продажу объекта недвижимости, учитывая риски.
1...
Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости ООО "Молл"
...