1.2.2 С помощью коэффициента рыночной концентрации CR

Коэффициент рыночной концентрации (CR-4) рассчитывается как процентное отношение объема услуг, предоставленных четырьмя лидирующими организациями (более 30 000 м2 в обслуживании), к общему объему услуг предоставленных всеми организациями в установленных границах рынка услуг.

CR-4=4182/4948*100%=85%

При подведении итогов показателей рыночной концентрации выделяют три типа рынков:

1. Высококонцентрированным является рынок при:

70% < CR-4 < 100%;

1800 < HHI < 10000.

2. Умеренно концентрированным является рынок при:

35% < CR-4 < 70%;800 < HHI < 1800.

3. Низко концентрированным является рынок при:

CR-4 < 35%;HHI < 800.

Таким образом, рынок недвижимости является высококонцентрированным и принадлежит 1 типу.