Похожие главы из других работ:
Бизнес как объект собственности и необходимость его оценки
Особенностью сравнительного подхода к оценке собственности является ориентация итоговой величины стоимости, с одной стороны, на рыночные цены купли-продажи акций, принадлежащих сходным компаниям; с другой стороны...
Определение стоимости объекта недвижимости
Сравнительный подход основан на определении стоимости недвижимости на основе сравнительного анализа рыночных данных о продажах аналогичных объектов.
Одним из методов данного подхода является метод прямого сравнения продаж...
Оценка бизнеса
Особенностью сравнительного подхода к оценке собственности является ориентация итоговой величины стоимости, с одной стороны, на рыночные цены купли-продажи акций, принадлежащих сходным компаниям; с другой стороны...
Оценка рыночной стоимости объектов интелектуальной собственности
Использование сравнительного подхода осуществляется при наличии достоверной и доступной информации о ценах аналогов объекта оценки (далее - аналог) и действительных условиях сделок с ними...
Оценка рыночной стоимости помещения по адресу г. СПБ, ул. Гороховая, д.9
В целом сравнительный подход требует осуществления ряда этапов.
1. Изучение рынка и подбор наиболее подходящих объектов-аналогов.
2. Сбор и проверка достоверности и точности информации о сделках по каждому отобранному объекту сравнения.
3...
Оценка стоимости бизнеса ООО "Стройсервис"
В зависимости от целей, объекта и конкретных условий оценки сравнительный подход предполагает использование трех основных методов:
1. Метод компании-аналога.
2. Метод сделок.
3. Метод отраслевых коэффициентов...
Оценка стоимости бизнеса ООО "Стройсервис"
В зависимости от целей, объекта и конкретных условий оценки сравнительный подход предполагает использование трех основных методов:
1. Метод компании-аналога.
2. Метод сделок.
3. Метод отраслевых коэффициентов...
Оценка стоимости пакета акций компании с учетом его размера и ликвидности (на примере ОАО "Строительство и связь")
(market approach), в отличие от затратного, базируется на рыночной информации и учитывает текущие действия потенциальных продавцов и покупателей. Данный подход предусматривает использование информации по аналогичным компаниям...
Оценка стоимости склада
Подход к оценке с точки зрения сравнения продаж основывается на прямом сравнении оцениваемого объекта с другими объектами недвижимости, которые были проданы или включены в реестр на продажу. Рыночная стоимость недвижимости определяется ценой...
Подходы и методы, применяемые в оценке бизнеса
Сравнительный подход оценки предприятия (бизнеса) предполагает использование трех основных методов (рис.3).
Рисунок 3 - Методы сравнительного подхода к оценке бизнеса
Метод рынка капитала
Метод рынка капитала (компании-аналога) - метод оценки...
Рыночная оценка жилого дома с земельным участком в деревне Искра Дновского района Псковской области
Классификация объектов по назначению и вещному праву.
Показатели
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Цена
0,14
0,07
0,18
0,19
0,16
0,17
0,13
0,14
0,07
0,51
Площадь участка
0,15
0,10
0,12
0,17
0,11
0,18
0,15
0,12
0,14
0,15
Площадь дома
47,7
50,5
40,3
52,9
58,4
56,3
49,5
44...
Рыночная оценка недвижимости
Основой применения данного подхода является тот факт, что стоимость объекта оценки непосредственно связана с ценой продажи аналогичных объектов. Каждая сопоставимая продажа сравнивается с объектом оценки...
Сравнительный подход при оценке стоимости бизнеса
Оценка имущества предприятия базируется на использовании трех основных подходов: доходного, затратного и сравнительного. Каждый из этих подходов отражает разные стороны оцениваемой компании, опирается на специфическую информацию...
Сравнительный подход при оценке стоимости бизнеса
Сравнительный подход предполагает использование трех основных методов, выбор которых зависит от целей, объекта и конкретных условий оценки.
1) метод компании-аналога;
2) метод сделок;
3) метод отраслевых коэффициентов.
Рассмотрим содержание...
Теоретические основы оценки стоимости компании
Начнем с описания сравнительного подхода к оценке стоимости компании.
Оценка этим подходом основана на предположении, что приблизительно одни и те же активы должны приносить одну и ту же доходность и, соответственно, одинаково стоить...