logo
стр

Определение размера и графика лизинговых платежей

При осуществлении лизинговых операций сложным вопросом является определение суммы лизинговых (арендных) платежей. В основу расчета этих платежей закладываются расчеты, связанные со стоимостью объекта, передаваемого в аренду, а также продолжительностью лизингового контракта.

В состав лизингового платежа входят следующие основные элементы:

Последние три элемента составляют лизинговый процент.

В соответствии с Методическими рекомендациями по расчету лизинговых платежей выделяют следующие варианты расчетов.

Вариант 1. Расчет лизинговых платежей осуществляется по следующей формуле:

где Р - единовременный лизинговый платеж;

А - стоимость пролизингованного имущества;

П - срок лизингового договора;

И - годовая процентная ставка по договору лизинга (включающая процентную ставку по банковскому кредиту);

Т - количество лизинговых платежей в год.

Используется линейный график, при котором на протяжении всего периода действия сумма каждого лизингового платежа остается неизменной.

Вариант 2. В данном варианте расчета суммарная лизинговая плата состоит из n-го количества лизинговых платежей, включающих гашение стоимости пролизингованного имущества и процентов с неоплаченной части стоимости пролизингованного имущества и (m-n) - количества лизинговых платежей, включающих только проценты с неоплаченной части стоимости пролизингованного имущества, которое рассчитывается по формуле:

где Рc - лизинговая плата за весь период лизингового договора;

п - количество гашений стоимости пролизингованного имущества за весь период лизингового договора;

i - номер лизингового платежа, включающего сумму гашения стоимости пролизингованного имущества;

т - общее количество лизинговых платежей за весь период лизингового договора;

Аi - величина i-го гашения стоимости пролизингованного имущества, является постоянной.

В случае погашения стоимости пролизингованного имущества равными частями:

Вариант 3. Расчет лизинговых платежей с неравномерным гашением стоимости пролизингованного имущества производится по формуле:

где Ai - величина i-го гашения стоимости пролизингованного имущества, размер которого определяется лизинговым договором, в отличие от варианта 2 является величиной переменной.