25. Земля как фактор производства. Рента как экономическая категория. Виды ренты. Цена земли.
Земля - это естественный природный фактор производства.
Свойства земли:
-не перемещаемость
-ограниченность
-различие в плодородии
-различие в природных условиях
Землевладение - это право лица на определенный участок земли
Землепользование - это пользование землей в установленном порядке.
Спрос на землю соответствует закону спроса и обратно пропорционален цене земли.
График спроса на землю.
Рынок земли характеризуется не эластичностью предложения, т.к. земля не имеет вариантов замещения.
В основе цены земли лежит доход, который можно получить от использования участка земли.
Доход земли формируется от воздействия следующих условий:
-предпринимательский доход
-ограниченность земли
-земля особый ресурс
Доход земли называется рентой.
Различают абсолютную и дифференциальную ренту.
Абсолютная рента -это реализация прибыли собственника недвижимости при сдаче ее в аренду или предоставлении в пользование, это плата за доступ к владению, пользованию товаром (квартирой, дачей) или ресурсами.
Дифференцированная рента -это дополнительный доход, получаемый землевладельцем за счет большой плодородности земли на его земельном участке и более выгодной эффективностью труда.
Цена земли равна:
Цз = рента / ставка ссудного %
- 1.Общественное производство - основа жизни человеческого общества. Факторы общественного производства. Экономическое воспроизводство.
- 2.Потребности и ресурсы. Проблема использования ограниченных ресурсов. Кривая производственных возможностей. Экономическая эффективность, показатели эффективности.
- 4. Понятие экономической системы. Типы экономических систем.
- 5. Собственность в экономической системе. Типы и формы, субъекты и объекты собственности.
- 7. Товар и его свойства. Полезность, стоимость, ценность, цена товара.
- 8. Деньги: возникновение, эволюция. Функции и свойства денег. Закон денежного обращения.
- 9.Инфляция: сущность, причины, виды.
- 10.Социально - экономические последствия инфляции. Кривая Филипса. Антиинфляционная политика государства.
- 11.Сущность, функции, структура рынка. Инфраструктура рынка.
- 12.Механизм функционирования рынка. Спрос. Закон спроса. Предложение. Закон предложения. Рыночное равновесие. Равновесная цена.
- 13.Эластичность спроса и предложения. Факторы, влияющие на эластичность. Товары неэластичного спроса.
- 14. Конкуренция в рыночной системе: сущность, роль, условия возникновения, виды.
- 15. Свободный рынок и совершенная конкуренция, ее достоинства и недостатки.
- 16. Несовершенная конкуренция и ее модели. Монопольный и смешанный рынок.
- 17. Понятия и виды монополий. Социально-экономические последствия монополизации рынков. Антимонопольная политика государства.
- 18. Рынок труда и трудовые ресурсы. Функции и особенности рынка труда.
- 19. Спрос, предложение и рыночное равновесие на рынке труда.
- 20. Заработная плата - как факторный доход. Номинальная и реальная заработная плата. Дифференциация ставок заработной платы и факторы ее определения.
- 21. Понятие, основные признаки и формы капитала. Рынок реального капитала,
- 22. Движение капитала. Основной и оборотный капитал. Износ капитала. Амортизация.
- 23. Ссудный капитал и ссудный процент. Кредит; формы и функции кредита. Кредитный рынок.
- 24. Рынок ценных бумаг: структура, функции. Виды ценных бумаг.
- 25. Земля как фактор производства. Рента как экономическая категория. Виды ренты. Цена земли.
- 26. Предпринимательство как фактор производства: условия развития, функции, виды.
- 27. Организационные формы предпринимательства. Типы предпринимательских фирм, их достоинства и недостатки.
- 28. Издержки производства. Явные издержки и их структура.
- Неявные издержки. Экономические издержки и экономическая прибыль.
- Система национальных счетов. Основные макроэкономические показатели национальной экономики.
- 31.Методы расчета ввп. Номинальный и реальный ввп.
- 32.Понятие и цели экономического роста. Факторы и типы экономического роста.
- Цикличность развития рыночной экономики. Экономический цикл и его фазы. Классификация циклов.
- Государственные финансы. Государственный бюджет. Проблемы дефицита бюджета. Государственный долг.
- 38. Структура современной денежно - кредитной системы. Центральный банк и его функции.
- 39. Коммерческие банки. Функции коммерческих банков. Основные операции. Формирование прибыли коммерческих банков.
- 40. Предложение денег в национальной экономике. Структура денежной массы. Денежно кредитная политика государства.
- 41.Неравенство в распределении доходов в рыночной экономики. Роль государства в перераспределении доходов. Система социальной защиты