4.Рента
Здесь мы рассмотрим земельную ренту, связанную с получением дохода от собственности на землю. В этом случае землевладельцы не занимаются хозяйственной деятельностью, а землю сдают в аренду.
Аренда земли - вид землепользования, при котором собственник передает свой земельный участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства. В арендном договоре предусматривается вознаграждение собственнику земли - арендная плата. В этой форме он получает ренту.
Рентные отношения, по существу представляют собой отношения между собственником земли и арендатором по распределению прибыли. Одна ее часть - в виде обычной прибыли - достается предпринимателю, а другую долю - в форме сверхприбыли - получает земельный собственник.
На формирование сверхприбыли серьезно влияет ограниченность земли, особенно такой, которая отличается высоким плодородием.
Сельскохозяйственных продуктов с одних только лучших и средних по качеству земель недостаточно для удовлетворения общественных потребностей в этих продуктах. Поэтому (при условии получения обычной прибыли) предприниматели берут в аренду и худшие земельные участки. В результате возникают особые условия образования цен на зерно и другую продукцию. Рыночная цена за каждую единицу складывается по условиям сельскохозяйственного производства на худших землях. Все фермы продают продукцию по рыночным ценам, которые не только окупают ее повышенную себестоимость (непреднамеренно большие затраты труда и средств производства) на худших землях, но и обеспечивают обычную прибыль.
Совершенно иначе складывается цена на сельскохозяйственную продукцию на тех участках земли, где естественное плодородие выше или где улучшено землепользование (внесены удобрения, проведены мелиорация и другие агротехнические мероприятия). Здесь индивидуальная цена единицы продукции ниже общей рыночной цены, соответствующей условиям производства на худшей земле. Поэтому на лучшей по качеству земле образуется сверхприбыль, достающаяся в виде ренты собственнику земли.
В развитом рыночном хозяйстве земля становится предметом купли-продажи.
При продаже земельного участка его собственник, по существу, заботится о том, чтобы не потерять получаемый им рентный доход. Он идет на сделку, обеспечивающую получение за участок, по крайней мере, такой суммы денег, которая, будучи помещена в банк или отдана в ссуду, принесла бы ему доход (годовую величину процента), равный ренте. В свою очередь покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, сравнивает приносимую земельным участком сумму ренты с процентом, который он может получить, если положит свои деньги в банк. Стало быть, цена земли (Цз) прямо пропорциональна величине ренты (Рз) и обратно пропорциональна норме банковского процента (Я'ц).
Таким образом, на анализе понятия «рента» закончено рассмотрение системы понятий, отражающих микроэкономику. На очереди - анализ более сложных форм хозяйствования.
Рента -- доход, приносимый землёй, получает зем собственник.
Возникает в феодальном общ-ве, там осн вид дохода.
- 1. Доходы и их источники
- 2.Понятие «заработная плата»
- Особенности зарплаты:
- Отчего зависит величина зп?
- Факторы обеспечения качества труда:
- Роль заработной платы:
- 3. Формы заработной платы
- 2. Сдельная зп:
- 3. Жалованья -- повремённая зп;
- За счёт чего берётся зп? Откуда она проявляется?
- Величина зп -- уровень зп.
- Зп дифференцируема:
- 4.Рента
- 3 Вида ренты:
- Размер ренты зависит от:
- Виды ренты:
- Источник ренты:
- Вопрос 5. Процент
- Концепции происхождения процента:
- Виды банковского процента:
- Процент зависит от:
- Вопрос 6.Понятие «прибыль»
- Вопрос 7. Максимизация прибыли.
- Вопрос 8. Издержки производства.
- Издержки производства.
- I. Сущность и структура издержек производства.
- Экономические характеристики издержек пр-ва:
- Структура издержек пр-ва:
- II. Виды издержек производства.
- Затраты можно рассматривать с двух сторон:
- Графики:
- III. Значение издержек производства и пути их снижения.
- Снижение издержек идёт след путями:
- Вопрос 9.Понятие «макроэкономика» Сущность, цели и механизмы функционирования макроэкономики.
- Вопрос 10. Макроэкономические параметры.
- Параметры макроэкономики.
- Первый мк параметр. ***
- Структура:
- Недостатки Валового общественного продукта:
- Характеристики Валового Продукта:
- Вп существует в двух формах:
- 4 Метода расчёта валового продукта.
- Проблема сопоставления Валовых продуктов:
- Второй мк параметр -- Национальное богатство. ***
- Третий мк параметр -- Население страны и его занятость (участие в эконом жизни). ***
- Вопрос 11. Ввп и внп
- Вопрос12. Исчисление ввп
- Методы расчета ввп и его оценки
- Вопрос 13. Национальное богатство
- Национальное богатство.
- Вопрос 14. Ниже даны определения основных макроэкономических индикаторов:
- Макроэкономические индикаторы
- Вопрос 15. Макроэкономические пропорции.
- Макроэкономические пропорции.
- Вопрос 16,17,18 Макроэкономическое равновесие.
- Макроэкономика и экономическая безопасность страны.
- Макроэкономическое равновесие.
- Вопрос 19. Совокупный спрос и совокупное предложение
- Совокупный спрос и совокупное предложение.
- Вопрос 20 Кривая ad-as
- Вопрос 21 Модель is-lm
- Вопрос 22. Денежное равновесие.
- Денежное равновесие.
- 23Модели реализации макроэкономического равновесия
- Вопрос 25.
- Вопрос 26. Макроэкономический кругооборот
- Макроэкономический кругооборот
- Вопрос 27. Макроэкономическое регулирование
- Макроэкономическое регулирование
- Вопрос 28. Типы макроэкономического регулирования
- Типы макроэкономического регулирования.
- Вопрос 29. Государственное и рыночное регулирование экономики
- Государственное и рыночное регулирование экономики
- Вопрос 30. Экономическая политика государства
- Экономическая политика государства.
- Вопрос 31. Инструменты и механизмы государственного регулирования экономики
- Инструменты и механизмы государственного регулирования экономики.
- Вопрос 32. Типы и виды экономической политики государства.
- Вопрос 33. Фискальная политика
- Вопрос 34. Денежная политика государства
- Вопрос 35. Государственный сектор экономики. (вопросы 36, 37)
- Вопрос 36,37. Изменение места и роли государственного сектора и его причины
- Государственный сектор экономики.
- Изменение места и роли государственного сектора и его причины.
- Вопрос 38. Приватизация, ее сущность и формы
- Приватизация.
- Вопросы 39, 40 Потребление и сбережения. Склонность к потреблению и сбережению.
- Потребление и сбережение.
- Склонность к потреблению и сбережению.
- Вопрос 41. Сбережения инвестиции
- Сбережения и инвестиции.
- Вопрос42. Сущность и виды инвестиций
- Вопрос 43. Роль инвестиций в экономике
- Роль инвестиций в экономике.
- Вопрос 44. Динамика инвестиций, факторы ее изменения
- Динамика инвестиций, факторы ее изменения.
- Вопрос 45. Роль инвестиций в экономической жизни
- Вопрос 46. Мультипликатор
- Мультипликатор.
- Вопр 47 Акселератор.
- Вопрос 48. Инвестиционная ситуация и политика в России
- Вопрос 49 Макроэкономическая нестабильность
- Макроэкономическая нестабильность.
- Вопросы 50-55 Инфляция
- Сущность инфляции.
- Типы и виды инфляции.
- Причины инфляции.
- Измерители инфляции.
- Ущерб от инфляции.
- Меры борьбы с инфляцией.
- Вопрос 56. Экономически активное население и занятость
- Экономически активное население и занятость.
- Вопрос 57.Сущность и причины безработицы
- Сущность и причины безработицы.
- Вопрос 58. Формы и масштабы безработицы
- Вопрос 59. Ущерб от безработицы
- Ущерб от безработицы.
- Вопрос 60. Борьба с безработицей
- Борьба с безработицей.
- Вопрос 61 - 63 Финансовая система: сущность, структура, принципы построения
- Тема 1. Сущность и функции финансов
- Тема 2. Финансовая политика
- Тема 3. Финансовая система и управление финансами
- Вопрос 64. Государственный бюджет
- 2. Принцип полноты означает, что по каждой статье бюджета
- Государственный бюджет.
- Вопрос 65. Банковская система
- Вопрос 66. Кредит и нго формы
- Вопрос 67 Сущность и типы экономического роста.
- Факторы экономического роста.
- 69. Цикличность экономического роста.
- Вопрос 70 Типы циклов
- Типы цикловТипы циклов:
- Критерии заработной платы. Отчего зависит величина зп?
- За счёт чего берётся зп? Откуда она проявляется?
- Величина зп -- уровень зп.
- Зп дифференцируема:
- Вопрос 76. Управление и меры борьбы с инфляцией и безработицей. Меры борьбы с инфляцией.
- Борьба с безработицей.