2.2. Инвестиционная сфера и инвестиционные рынки
Инвестиционная деятельность протекает в определённой среде, именуемой инвестиционной сферой. Выделяют три следующие её части:
Сфера капитального строительства (реального инвестирования), в которой осуществляются вложения в основные фонды производственного и непроизводственного назначения;
Сфера обращения финансового капитала (денежного, ссудного, финансовых обязательств в различных формах);
Инновационная сфера (проектного финансирования), где осуществляются научно технические проекты, реализуется интеллектуальный потенциал.
В рыночных условиях инвестиционная деятельность протекает на рынках. Понятия инвестиционных рынков неоднозначны. Инвестиционный рынок как категория представляет собой систему отношений субъектов экономики (источников потребителей инвестиций и их посредников), целью которых является привлечение, мобилизация, аккумуляция инвестиционных ресурсов и вложение последних в наиболее экономически эффективные инвестиционные проекты. Инвестиционный рынок с позиций управления – это механизм регулирования спроса и предложения на инвестиционные ресурсы. В житейском понимании инвестиционный рынок – это место, площадка, где торгуют инвестиционными продуктами.
Инвестиционные рынки, подобно инвестиционной сфере, можно подразделить на три следующие группы:
рынок реальных инвестиций, который, в свою очередь, делится на:
рынок недвижимости, где в качестве товара выступают производственные объекты, жилищные объекты и объекты социально-культурного назначения, земля, аренда недвижимости;
рынок капитальных вложений, где в качестве товаров выступают незавершённые объекты нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения;
2) рынок финансовых инвестиций, который подразделяется на:
рынок ценных бумаг;
денежный рынок (кредитный, валютный, депозитный и т.д.)
рынок объектов тезаврации (сокровищ);
3) рынок инноваций:
рынок интеллектуальных инвестиций, где в качестве товаров выступают лицензии, патенты, ноу-хау;
рынок научно-технических новаций, где в качестве товаров выступают научно-технические проекты, новые технологии, рационализаторские предложения.
- Инвестиции
- Составитель кандидат экономических наук, доцент в.С. Былинкина
- Тема 1. Экономическая сущность и значение инвестиций
- 1.1. Сущность инвестиций
- 1.2. Виды инвестиций
- 1.3. Банковские инвестиции: сущность и классификация
- Различия состава ресурсов, инвестиций и активов банка
- 1.4. Капитальные вложения как разновидность инвестиций и их структура
- 1.5. Иностранные инвестиции
- 1.6. Коллективные инвестиции
- 1.7. Функции и роль инвестиций
- Тема 2. Основы инвестиционной деятельности
- 2.1. Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты, особенности
- 2.2. Инвестиционная сфера и инвестиционные рынки
- 2.3. Инвестиционный потенциал, инвестиционный процесс и инвестиционный механизм
- 2.4. Инвестиционная деятельность и инвестиционный механизм банка
- 2.5. Инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат
- 2.6. Инвестиционная политика: сущность, виды, принципы
- 2.7. Структурно-инвестиционная политика государства
- 2.8. Инвестиционная политика банка как частного инвестора
- Методы управления ликвидностью через активы
- Экономические показатели, млн. Руб.
- Использование инвестиционных ресурсов предприятия
- Тема 3. Реальный инвестиционный проект и его эффективность
- 3.1. Инвестиционный проект: понятие, виды, экспертиза
- Жизненный цикл реального инвестиционного проекта
- 3.2. Эффективность реального инвестиционного проекта: понятие и оценка
- Инвестиционного проекта
- Показатели оценки коммерческой эффективности инвестиционного проекта на стадии отдачи основных фондов
- Исходные данные, млн. Руб.
- Дисконтированные денежные потоки по 1-му варианту
- Дисконтированные денежные потоки по 2-му варианту
- Тема 4. Финансовое обеспечение инвестиций
- 4.1. Основы финансирования капитальных вложений
- 4.1.1. Система финансирования капитальных вложений и её элементы
- 4.1.2. Источники финансирования капитальных вложений
- Внутренние и внешние источники инвестиций
- 4.1.3. Выбор способов и источников финансирования капитальных вложений
- Характеристика способов (источников) финансирования капитальных
- 4.1.4. Принципы и условия финансирования капитальных вложений
- 4.2. Бюджетное финансирование капитальных вложений
- 4.2.1. Финансирование особо важных государственных капитальных вложений за счёт средств федерального бюджета
- 4.2.2. Финансирование инвестиционных проектов за счёт бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда рф
- 4.2.3. Финансирование частных инвестиций за счёт средств бюджета
- 4.2.4. Инвестиционный налоговый кредит как источник финансирования
- 4.3. Кредитование реальных инвестиционных проектов
- 4.3.1. Система кредитования реальных инвестиционных проектов
- 4.3.2. Инвестиционное кредитование и проектное финансирование
- 4.3.3. Ипотечное кредитование
- 4.4. Лизинг как источник финансирования кв
- 4.5. Другие нетрадиционные способы финансирования инвестиций
- Расчёт реальной стоимости лизинга, тыс. Долл.
- Расчёт затрат при покупке оборудования за счёт собственных (заёмных) средств, тыс. Долл.
- Расчёт лизинговых платежей с позиций лизингодателя, тыс. Долл.
- Тема 5. Организация подрядных отношений в строительстве
- 5.1. Способы ведения строительства
- 5.2. Организация подрядных торгов
- Тема 6. Проектно-сметное дело и ценообразование в строительстве
- 6.1. Организация проектно-сметного дела
- 6.2. Ценообразование в строительстве
- Тема 7. Управление инвестициями
- 7.1. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- 7.2. Управление инвестиционной деятельностью фирмы
- 7.3. Управление инвестиционными рисками
- 7.4. Управление инвестиционным портфелем
- 7.4.1. Инвестиционный портфель: понятие, классификация, цели и принципы формирования
- 7.4.2. Управление портфелем реальных инвестиций
- 7.4.3. Управление портфелем финансовых инвестиций
- 7.5. Управление инвестиционным проектом
- Данные по инвестиционным проектам
- Заключительное задание
- Коэффициенты будущей стоимости
- Коэффициенты дисконтирования
- Коэффициенты аннуитета
- Оглавление
- Тема 1. Экономическая сущность и значение инвестиций 4
- Тема 2. Основы инвестиционной деятельности 21
- Тема 3. Реальный инвестиционный проект и его эффективность 41
- Тема 4. Финансовое обеспечение инвестиций 56
- Тема 5. Организация подрядных отношений в строительстве 97
- Тема 6. Проектно-сметное дело и ценообразование в строительстве 101
- Тема 7. Управление инвестициями 109