11115
Конспект лекций
по курсу «ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»
для студентов спец. 6.010104 «Профессиональное обучение: промышленное, гражданское и сельскохозяйственное строительство»
всех форм обучения
Утверждено
на заседании кафедры экономики предприятий
Протокол № от
Мариуполь, 2011
Конспект лекций по курсу «Экономика строительства» для студентов спец. 6.010104 «Профессиональное обучение: промышленное, гражданское и сельскохозяйственное строительство» всех форм обучения / Сост. Э.В. Камышникова. – Мариуполь, ПГТУ. – 2011. – 63 с.
Конспект лекций предназначен для оказания помощи студентам при самостоятельной работе в процессе изучения курса «Экономика строительства» и содержит краткое изложение курса.
Составитель Э.В. Камышникова, асс.
Ответственный за выпуск А.А. Мелихов, зав. каф.
Содержание
- Конспект лекций
- Содержание
- Тема 1. Предмет, задачи и содержание дисциплины.
- Тема 2. Предприятие в условиях рыночной экономики
- Понятие, основные черты и классификация предприятий.
- Организационно-правовые формы предприятий. Формы объединений предприятий.
- Особенности организации предприятий в строительстве.
- Тема 3. Капитальное строительство в системе народного хозяйства Украины
- Сущность капитального строительства и строительного процесса.
- - Реализация строительной продукции.
- Организационные формы капитального строительства.
- Технико-экономические особенности строительства.
- Тема 4. Основные производственные фонды строительной организации.
- Понятие, состав и структура основных фондов. Классификация основных фондов.
- Коэффициент выбытия
- Учет и оценка основных фондов.
- Износ и амортизация основных фондов.
- Показатели эффективности использования основных фондов.
- Рентабельность основных фондов:
- Коэффициент использования производственной мощности
- Фондовооруженность.
- Показатели использования оборудования по времени работы (показатели экстенсивной загрузки).
- Показатели использования оборудования в единицу рабочего времени (показатели интенсивной загрузки).
- Тема 5. Нематериальные активы строительной организации.
- Понятие, сущность, состав нематериальных активов.
- Оценка и износ нематериальных активов.
- Оценка эффективности использования нематериальных активов.
- Тема 6. Оборотные фонды и оборотные средства строительной организации.
- Понятие, состав и структура оборотных средств.
- Нормирование оборотных средств.
- Источники финансирования оборотных средств.
- Показатели эффективности использования оборотных средств.
- Пути повышения эффективности использования оборотных средств.
- Тема 7. Трудовые ресурсы и персонал строительной организации.
- Понятие, классификация и структура персонала.
- В зависимости от характера выполняемых функций:
- По признаку участия в производственной деятельности:
- Учет, планирование, потребность и подбор персонала.
- Производительность труда и методы ее измерения.
- Резервы и факторы роста производительности труда.
- Организация оплаты труда в строительстве.
- Тема 8. Себестоимость строительной продукции.
- Понятие, состав и структура себестоимости строительной продукции.
- Сметная, плановая и фактическая себестоимость строительно-монтажных работ.
- Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- Тема 9. Стоимость строительной продукции.
- Основы ценообразования в строительстве.
- Ценовая политика и методы установления рыночных цен в строительстве.
- Методы определения сметной стоимости строительства.
- Сметные нормы и нормативы.
- Виды инвесторской сметной документации.
- Локальные сметы
- Объектная смета.
- Сводный сметный расчет
- Договорная цена
- Тема 10. Прибыль и рентабельность строительных организаций.
- Понятие и виды прибыли в строительстве.
- Формирование и распределение балансовой прибыли и чистой прибыли
- Балансовая прибыль
- Чистая прибыль
- Понятие рентабельности. Виды рентабельности.
- Факторы повышения прибыли и рентабельности производства.
- Тема 11. Финансовые ресурсы в строительстве.
- Понятие и функции финансовых ресурсов в строительстве.
- Формирование и использование финансовых ресурсов.
- Финансирование и кредитование капитальных вложений
- Показатели использования финансовых ресурсов строительных организаций.
- Тема 12. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве.
- Инвестиционная деятельность в строительстве.
- Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- Показатели и критерии абсолютной и сравнительной эффективности капитальных вложений.
- Коэффициента сравнительной эффективности капитальных вложений:
- Учет фактора времени в инвестиционном анализе.
- Литература