Понятие и функции финансовых ресурсов в строительстве.
Финансовые ресурсы - это средства, которые находятся в распоряжении строительной организации и предназначены для осуществления текущих расходов и расходов на развитие производства, для выполнения финансовых обязательств и экономического стимулирования работников. Финансовые ресурсы направляются также на содержание и развитие объектов непроизводственной сферы, потребление, накопление, в специальные резервные фонды.
Конкурентоспособность и платежеспособность строительной организации определяется рациональной организацией и использованием финансов.
Финансы строительной организации охватывают ее денежные отношения с другими хозяйствующими субъектами.
Финансовые отношения в зависимости от экономического содержания можно группировать по таким направлениям:
- между основателями в момент создания предприятия при формировании уставного фонда;
между предприятиями и организациями относительно реализации продукции. К ним относят финансовые отношения между поставщиком и покупателем сырья, материалов, готовой продукции;
между предприятием и его подразделениями: филиалами, цехами по поводу финансирования расходов, распределения и перераспределения прибыли, оборотных средств;
между предприятием и работниками предприятия при распределении и использовании дохода, выпуске и размещении акций и облигаций предприятия, выплате процентов и дивидендов по акциям;
между предприятием и высшей организацией, внутри финансово-промышленных групп, внутри холдинга, с союзами и ассоциациями, членом которых является предприятие;
между предприятием и финансовой системой государства при выплате налогов и других платежей в бюджет, формировании внебюджетных фондов, предоставлении возможности налоговых льгот;
между предприятием и банковской системой в процессе хранения средств предприятия, выплаты процентов за кредит, по поводу купли и продажи валюты, предоставления других банковских услуг;
между предприятием и страховыми компаниями и организациями, при страховании имущества, коммерческих и предпринимательских рисков;
между предприятием и инвестиционными институтами в ходе размещения инвестиций, приватизации и др.
Финансы строительных организаций выполняют три функции:
формирование денежных фондов (доходов);
использование этих фондов;
контроль за их формированием и использованием.
-
Содержание
- Конспект лекций
- Содержание
- Тема 1. Предмет, задачи и содержание дисциплины.
- Тема 2. Предприятие в условиях рыночной экономики
- Понятие, основные черты и классификация предприятий.
- Организационно-правовые формы предприятий. Формы объединений предприятий.
- Особенности организации предприятий в строительстве.
- Тема 3. Капитальное строительство в системе народного хозяйства Украины
- Сущность капитального строительства и строительного процесса.
- - Реализация строительной продукции.
- Организационные формы капитального строительства.
- Технико-экономические особенности строительства.
- Тема 4. Основные производственные фонды строительной организации.
- Понятие, состав и структура основных фондов. Классификация основных фондов.
- Коэффициент выбытия
- Учет и оценка основных фондов.
- Износ и амортизация основных фондов.
- Показатели эффективности использования основных фондов.
- Рентабельность основных фондов:
- Коэффициент использования производственной мощности
- Фондовооруженность.
- Показатели использования оборудования по времени работы (показатели экстенсивной загрузки).
- Показатели использования оборудования в единицу рабочего времени (показатели интенсивной загрузки).
- Тема 5. Нематериальные активы строительной организации.
- Понятие, сущность, состав нематериальных активов.
- Оценка и износ нематериальных активов.
- Оценка эффективности использования нематериальных активов.
- Тема 6. Оборотные фонды и оборотные средства строительной организации.
- Понятие, состав и структура оборотных средств.
- Нормирование оборотных средств.
- Источники финансирования оборотных средств.
- Показатели эффективности использования оборотных средств.
- Пути повышения эффективности использования оборотных средств.
- Тема 7. Трудовые ресурсы и персонал строительной организации.
- Понятие, классификация и структура персонала.
- В зависимости от характера выполняемых функций:
- По признаку участия в производственной деятельности:
- Учет, планирование, потребность и подбор персонала.
- Производительность труда и методы ее измерения.
- Резервы и факторы роста производительности труда.
- Организация оплаты труда в строительстве.
- Тема 8. Себестоимость строительной продукции.
- Понятие, состав и структура себестоимости строительной продукции.
- Сметная, плановая и фактическая себестоимость строительно-монтажных работ.
- Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- Тема 9. Стоимость строительной продукции.
- Основы ценообразования в строительстве.
- Ценовая политика и методы установления рыночных цен в строительстве.
- Методы определения сметной стоимости строительства.
- Сметные нормы и нормативы.
- Виды инвесторской сметной документации.
- Локальные сметы
- Объектная смета.
- Сводный сметный расчет
- Договорная цена
- Тема 10. Прибыль и рентабельность строительных организаций.
- Понятие и виды прибыли в строительстве.
- Формирование и распределение балансовой прибыли и чистой прибыли
- Балансовая прибыль
- Чистая прибыль
- Понятие рентабельности. Виды рентабельности.
- Факторы повышения прибыли и рентабельности производства.
- Тема 11. Финансовые ресурсы в строительстве.
- Понятие и функции финансовых ресурсов в строительстве.
- Формирование и использование финансовых ресурсов.
- Финансирование и кредитование капитальных вложений
- Показатели использования финансовых ресурсов строительных организаций.
- Тема 12. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве.
- Инвестиционная деятельность в строительстве.
- Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- Показатели и критерии абсолютной и сравнительной эффективности капитальных вложений.
- Коэффициента сравнительной эффективности капитальных вложений:
- Учет фактора времени в инвестиционном анализе.
- Литература