4. Анализ объекта оценки и его окружения.

Сертификат качества оценки, являющийся частью настоящего отчета, ограничивается следующими условиями:

1. Настоящий отчет достоверен лишь в полном объеме и только при использовании в целях, указанных в нем.

1. Оценочная компания не несет ответственности за обстоятельства юридического характера, связанные с оцениваемым участком и того, что он не является предметом залога или объектом судебного иска.

2. Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить оценщика от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из риска третьих лиц, к оценщику, вследствие легального использования результатов настоящего отчета, кроме случаев, когда окончательным судебным порядком определено, что возникшие убытки, потери и задолженности явились результатом мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны оценщика в процессе выполнения работ по оценке.

3. При проведении оценки предполагалось отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость оцениваемого участка. На оценщиках не лежит ответственность по обнаружению (или в случае обнаружения) подобных факторов.

4. Исходные данные, использованные оценщиком при подготовке отчета, были получены из надежных источников и считаются достоверными.