21.Обоснование инвестиций: состав обязательных предпроектных документов.

При разработке Обоснования инвестиций должны выполняться расчеты и альтернативные проработки:

• по выбору всех предложенных земельных участков, в том числе по принципиальным объемно-планировочным решениям;

• по определению эффективности инвестиций, социальных, экологических и других последствий осуществления строительства и эксплуатации объекта;

• по определению убытков землевладельцев, землепользователей, арендаторов, потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка и др.

Состав и содержание Обоснования инвестиций должны быть достаточными для:

• разработки плана управления проектом;

• подготовки задания на проектирование.

Состав материалов Обоснования инвестиций определяется Заказчиком.

1.Состав информации обоснования для объектов промышленного назначения:

• цели инвестирования;

• общая характеристика объекта;

• мощность объекта;

• основные технологические решения;

• обеспечение ресурсами;

• архитектурно-планировочная концепция (при необходимости);

• оценка воздействия на окружающую среду (для объектов, определенных Законом об экологической экспертизе);

• кадры и социальное развитие;

• бюджет проекта и эффективность инвестиций;

• выводы и предложения

2. Состав информации обоснования для объектов жилищно-гражданского назначения:

• цели инвестирования;

• общая характеристика объекта;

• мощность объекта;

• основные технологические решения (при необходимости);

• обеспечение ресурсами;

• архитектурно-планировочная концепция;

• бюджет проекта и эффективность инвестиций;

• выводы и предложения.

3.Состав информации обоснования для объектов инженерно-технической и транспортной инфраструктуры:

• общая характеристика объекта;

• мощность объекта;

• основные технологические решения (при необходимости);

• оценка воздействия на окружающую среду (для объектов, определенных Законом об экологической экспертизе);

• бюджет проекта и эффективность инвестиций;

• выводы и предложения.