5.4. Практическое применение различных подходов к оценке недвижимости. Асаул-ЭН

3. Земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Имеют особый режим использования.

1.4. Предприятие как имущественный комплекс

Глава 2.Рынок недвижимости в системе рынков

2.1. Особенности и закономерности рынка недвижимости

2.3. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов

2.4. Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости

Вопросы для самопроверки

Литература

Глава3.Организационные основы развития и управления предпринимательской деятельностью в сфере недвижимости

3.1. Субъектная структура рынка недвижимости

3.2. Предпринимательская деятельность в сфере недвижимости

1. Получение заявки по услуге:

4. Юридическое сопровождение сделки:

5. Проведение сделки с недвижимостью и оплата услуг риэлтеру:

3.3. Формы продаж на рынке жилой недвижимости

3.4. Управление недвижимостью

4. Управление системами объектов недвижимости субъектов Федерации:

Вопросы для самопроверки

Литература

Глава 4.Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней

4.1. Право собственности на недвижимость

4.2. Сделки с объектами недвижимости

4.3. Объекты государственной регистрации

4.4. Органы государственной регистрации и порядок осуществления регистрации недвижимости

Вопросы для самопроверки

Литература

Глава 5. Оценка стоимости объектов недвижимости

5.1. Оценка объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену

5.1.1. Стоимостные аспекты объектов недвижимости

5.1.2. Факторы, влияющие на цену объектов недвижимости

5.1.3. Риски при операциях с недвижимостью

5.2. Принципы оценки объектов недвижимости

1. Принципы, основанные на представлениях пользователя;

2. Принципы, связанные с объектом недвижимости (прежде всего с землей) и его улучшением;

3. Принципы, связанные с рыночной средой;

5.3. Технология оценки объектов недвижимости

5.4. Практическое применение различных подходов к оценке недвижимости

5.4.1. Затратный подход к оценке объектов недвижимости

Расчет стоимости основных строительных материалов по зданию

5.4.2. Доходный подход к оценке объектов недвижимости

5.4.3. Рыночный подход к оценке объектов недвижимости

Вопросы для самопроверки

Литература

Глава 6.Кредитование недвижимости

6.1. Экономические и правовые основы залога недвижимости

3. Жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

6.2. Основные участники системы ипотечного кредитования

6.3. Ипотечное кредитование жилой недвижимости

Требования к выдаваемым кредитам для выкупа Северо-Западным филиалом Агентства по ипотечному жилищному кредитованию [2]

Количество выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге

6.4. Другие виды кредитования жилой недвижимости

К недостаткам долевого строительства можно отнести:

Вопросы для самопроверки

Литература

Заключение

Приложение 1. Словарь определений и терминов

Приложение 4. Система показателей для описания земельного участка

1. Комитет по управлению городским имуществом (год основания – 1991):

2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (год основания - 1991):

3. Городская инвестиционно-тендерная комиссия (год основания – 1994):

4. Комитет по строительству (год основания – 1992):

5. Жилищный комитет (год основания – 1992):

6. Городская комиссия по недвижимости (год основания – 1995):

7. Агентства реконструкции и развития территорий (год основания – 1995):

8. Комитет по управлению городским хозяйством (год основания 1993):