Асаул-ЭН
Вопросы для самопроверки
1. Что понимается под первичным и вторичным рынками недвижимости? 2. Какая классификация рынков недвижимости принята по виду объектов недвижимости? 3. Какие виды рынков недвижимости можно назвать более развитыми? 4. Перечислить основные субъекты недвижимости. 5. Кто является субъектами сектора управления недвижимостью? 6. Охарактеризовать операции по развитию проекта недвижимости. 7. Что понимается под риэлтерской деятельностью в РФ? 8. Основные этапы технологии оказания риэлтерских услуг. 9. Рассказать о лицензировании риэлтерской деятельности. 10. В чем смысл понятия "управление недвижимостью"? 11. Охарактеризовать сущность деятельности управляющего недвижимо-стью. 12. Назовите этапы процесса доверительного управления недвижимостью.
Содержание
- Глава 1.Определение недвижимости
- 1.1. Виды недвижимости
- 1.2. Основные фонды и их классификация
- 1.3. Классификация объектов недвижимости
- 2. Искусственные объекты (постройки):
- 3. Земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Имеют особый режим использования.
- 1.4. Предприятие как имущественный комплекс
- Глава 2.Рынок недвижимости в системе рынков
- 2.1. Особенности и закономерности рынка недвижимости
- 2.3. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов
- 2.4. Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости
- Вопросы для самопроверки
- Вопросы для самопроверки
- Литература
- Глава3.Организационные основы развития и управления предпринимательской деятельностью в сфере недвижимости
- 3.1. Субъектная структура рынка недвижимости
- 3.2. Предпринимательская деятельность в сфере недвижимости
- 1. Получение заявки по услуге:
- 4. Юридическое сопровождение сделки:
- 5. Проведение сделки с недвижимостью и оплата услуг риэлтеру:
- 3.3. Формы продаж на рынке жилой недвижимости
- 3.4. Управление недвижимостью
- 4. Управление системами объектов недвижимости субъектов Федерации:
- Вопросы для самопроверки
- Литература
- Глава 4.Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней
- 4.1. Право собственности на недвижимость
- 4.2. Сделки с объектами недвижимости
- 4.3. Объекты государственной регистрации
- 4.4. Органы государственной регистрации и порядок осуществления регистрации недвижимости
- Вопросы для самопроверки
- Литература
- Глава 5. Оценка стоимости объектов недвижимости
- 5.1. Оценка объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену
- 5.1.1. Стоимостные аспекты объектов недвижимости
- 5.1.2. Факторы, влияющие на цену объектов недвижимости
- 5.1.3. Риски при операциях с недвижимостью
- 5.2. Принципы оценки объектов недвижимости
- 1. Принципы, основанные на представлениях пользователя;
- 2. Принципы, связанные с объектом недвижимости (прежде всего с землей) и его улучшением;
- 3. Принципы, связанные с рыночной средой;
- 5.3. Технология оценки объектов недвижимости
- 5.4. Практическое применение различных подходов к оценке недвижимости
- 5.4.1. Затратный подход к оценке объектов недвижимости
- Расчет стоимости основных строительных материалов по зданию
- 5.4.2. Доходный подход к оценке объектов недвижимости
- 5.4.3. Рыночный подход к оценке объектов недвижимости
- Вопросы для самопроверки
- Литература
- Глава 6.Кредитование недвижимости
- 6.1. Экономические и правовые основы залога недвижимости
- 3. Жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.
- 6.2. Основные участники системы ипотечного кредитования
- 6.3. Ипотечное кредитование жилой недвижимости
- Требования к выдаваемым кредитам для выкупа Северо-Западным филиалом Агентства по ипотечному жилищному кредитованию [2]
- Количество выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге
- 6.4. Другие виды кредитования жилой недвижимости
- К недостаткам долевого строительства можно отнести:
- Вопросы для самопроверки
- Литература
- Заключение
- Приложение 1. Словарь определений и терминов
- Приложение 4. Система показателей для описания земельного участка
- 1. Комитет по управлению городским имуществом (год основания – 1991):
- 2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (год основания - 1991):
- 3. Городская инвестиционно-тендерная комиссия (год основания – 1994):
- 4. Комитет по строительству (год основания – 1992):
- 5. Жилищный комитет (год основания – 1992):
- 6. Городская комиссия по недвижимости (год основания – 1995):
- 7. Агентства реконструкции и развития территорий (год основания – 1995):
- 8. Комитет по управлению городским хозяйством (год основания 1993):