1. Аграрные отношения и земельная рента.

Аграрные отношения – это отношения между людьми в особой сфере деятельности, т.е. в процессе сельскохозяйственного производства, основу которых составляют отношения собственности на землю.

Рента как специфическая форма дохода от пользования землей возникает наравне с появлением прибавочного продукта труда в с/х. До тех пор пока собственник земли является единственным работником на ней, рента не выделяется в особый вид дохода. Появление ренты обусловлено разделением права собственности на землю: право владения и распоряжения остается за собственником, а право пользования переходит к другому лицу.

Типы ренты при крепостной зависимости:

1. Отработочная рента («барщина»). Крепостной некоторое время в неделю работает на земле барина, а остальное время – на выделенном ему наделе. Прибавочный труд (на чужом участке) отделен от необходимого труда (на выделенном участке) во времени и пространстве.

2. Продуктовая рента («оброк»). Замена отработочной ренты рентой продуктами в натуральной форме, которая определяется многочисленными договорами.

3. Денежная рента («денежный оброк»). Становится возможной благодаря развитию товарно-денежных отношений. Это аренда, если не учитывать принудительного прикрепления крестьянина к земле, а также полного отсутствия экономической альтернативы у арендатора.

Виды ренты:

1. Дифференциальная рента 1-го рода – разница между стоимостью продукции на худших землях и на лучших землях при нормальных затратах.

2. Дифференциальная рента 2-го рода – связана с дополнительными капитальными вложениями в с/х.

3. Абсолютная рента – источник платы за землю независимо от ее природных свойств.

4. Монопольная рента – характерна для тех земельных участков, которые позволяют получать уникальную по своим качествам продукцию.

5. Рента за строительные участки и рента с рудников – несельскохозяйственное использование земли.