20.Заключение лизингового договора

Договор лизинга независимо от срока его действия заключается в письменной форме. Договором лизинга обязательства сторон образуются путем заключения обязательных и сопутствующих договоров. К обязательным договорам относится договор купли-продажи. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении денежных средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др.

Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:

> точное описание предмета лизинга;

> объем передаваемых прав собственности;

> наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;

> срок действия договора лизинга;

> порядок балансового учета предмета лизинга;

> порядок содержания и ремонта предмета лизинга;

> перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем;

> общая сумма договора лизинга и размер вознаграждения лизингодателя;

> порядок расчетов (график платежей);

> обязанности лизингодателя или лизингополучателя - застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.

В договоре лизинга должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию (возврату) предмета лизинга. К таким нарушениям можно отнести использование предмета лизинга не по назначению; неподдержание предмета лизинга в исправном состоянии; нарушение (более двух раз) сроков платежа за пользование предметом лизинга.