51. Земельна рента та її особливості у феодальному та капіталістичному суспільствах.

Сутність земельної ренти; феодальна та капіталістична земельна рента; капіталістичні аграрні відносини.

Рента - це передача частини доходу землеробом власнику землі за використання його земельної ділянки. Земельна рента є економічною формою реалізації власності на землю.

Феодальна земельна рента відбиває відносини між двома класами: феодалами і кріпаками, базується на особистій залежності кріпака від феодала і на неекономічному примусі до праці. Феодальна земельна рента існувала у трьох формах: продуктова (оброк)-селянин весь час працював на виділеній йому ділянці землі, а частину продукту зобов’язаний був відати пану; відробіткова (панщина) - селянин повинен був певний час працювати на пана обробляючи своїми знаряддями праці землю пана, інший час він працював на своїй ділянці, створюючи продукт для власного споживання; грошова-селянин повинен був виробити додатковий продукт, продати його і певну, обумовлену суму грошей віддати пану. Грошова феодальна рента була попередницею капіталістичної земельної ренти.

Рентні відносини в умовах капіталістичного виробництва-це відносини між трьома класами: власником землі; капіталістом-орендарем та найманим сільськогосподарським робітником. Додаткова вартість, створена найманим сільськогосподарським робітником, розпадається на дві частини: одна-у вигляді земельної ренти привласнюється власником землі, інша-створює середній прибуток капіталіста-орендаря. Капіталістична земельна рента – це перетворена форма додаткової вартості, створеної найманими сільськогосподарськими робітниками.

Орендна плата-включає в себе ренту і відсоток за користування спорудами які є на ділянці.

Крім того, орендар здійснює амортизаційні відрахування за елементи основного капіталу, які належать землевласнику і вони також входять до складу орендної плати.