шпора 26,27
27. Обязательные разделы отчета об оценке недвижимости
А. Основные факты и выводы
Общая информация, идентифицирующая объект
Результаты оценки примененных подходов
Итоговая стоимость
Б. Задание на оценку
В. Сведения о заказчике и об оценщике
Г. Допущения и ограничительные условия, использованные при проведении оценки
Д. Применяемые стандарты оценочной деятельности
Е. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы
Ж. Анализ рынка объекта оценки, других внешних факторов
З. Описание процесса оценки
И. Согласование результатов.
Содержание
- 26. Основные этапы оценки недвижимости
- 27. Обязательные разделы отчета об оценке недвижимости
- 28. Основные этапы сравнительного подхода при оценке объекта недвижимости
- 29. Методы и техники сравнительного подхода
- 36. Затратный подход к оценке недвижимости, методы определения новой стоимости замещения (воспроизводство)
- Алгоритм реализации методов затратного подхода
- 37. Затратный подход к оценке недвижимости, износ улучшения
- Определение величины потерь стоимости вследствие износа и устаревания
- 38. Затратный подход к оценке недвижимости, прибыль предпринимателя
- 39. Методы оценки земельного участка
- 40. Выбор варианта наилучшего и наиболее эффективного использования