34. Виды инвестиций. Дисконтирование инвестиционных потоков

Классифицирование инвестиций производится: - относительно объекта приложения - фактора времени - характера использования       Инвестиции относительно объекта приложения. 1. Инвестиции  в  имущество  (материальные  инвестиции).  Под  материальными инвестициями понимают инвестиции,  которые  прямо  участвуют  в  производном процессе (например, инвестиции в оборудование, здания, запасы материалов). 2. Финансовые инвестиции – вложения  в  финансовое  имущество,  приобретение прав на участие в делах других фирм и деловых прав  (например,  приобретение акций, других ценных бумаг). 3.  Нематериальные  инвестиции  –  инвестиции  в   нематериальные   ценности (например,  инвестиции  в  подготовку  кадров,  исследования  и  разработки, рекламу и др.).          Инвестиции относительно объекта  приложения  можно  разделить  на  два вида:          1. Портфельные  –  вложения  в  ценные  бумаги  с  целью  последующей  игры  на изменение курса и (или) получение дивиденда, а также  участия  в  управлении хозяйствующим   субъектом.   Формирование    портфеля    происходит    путем приобретения  ценных  бумаг  и  других  активов.  Портфель  –   совокупность собранных воедино различных инвестиционных ценностей, служащих  инструментом для достижения конкретной инвестиционной цели вкладчика.  В  портфель  могут входить ценные бумаги  одного  типа  (акции)  или  различные  инвестиционные ценности  (акции,  облигации,  сберегательные  и   депозитные   сертификаты, залоговые свидетельства, страховые полисы и др.).      2. Прямые (реальные) инвестиции – вложения частной фирмы или  государства  в производство какой-либо  продукции.  Реальные  инвестиции  состоят  из  двух различных компонентов: - инвестиции в основной капитал, то есть приобретение  вновь  произведенных благ,  таких  как  производственное  оборудование,  компьютеры  и  здания производственного назначения; - инвестиции в товарно-материальные  запасы  (оборотный  капитал),  которые представляют собой накопление запасов сырья, подлежащего использованию  в производственном   процессе,   или   нереализованных   готовых   товаров.          Коммерческие товарно-материальные запасы считаются составной частью общей величины  запасов  капитала  в  экономической  системе;  они   столь   же необходимы, как и капитал в форме оборудования, зданий  производственного назначения.         В свою очередь, реальные инвестиции можно разделить на:          - внутренние – это вложение средств хозяйствующего субъекта  в  собственные факторы производства за счет собственных источников финансирования;          - внешние –  это  вложения  средств  инвестиционных  институтов  в  факторы производства, нуждающегося в инвестициях хозяйствующего субъекта. К реальным инвестициям имеет смысл отнести  также  понятия  валовые  и чистые инвестиции. Чистые  инвестиции  - это  валовые  инвестиции  за  вычетом издержек на возмещение основного капитала.          Инвестиции по фактору времени. - краткосрочные инвестиции; - долгосрочные инвестиции;          Аннуитет – инвестиции, приносящие вкладчику определенный  доход  через регулярные  промежутки  времени.  В  основном,  это   вложения   средств   в пенсионные  и  страховые  фонды.  Страховые  компании  и  пенсионные   фонды выпускают долговые обязательства, которые их  владельцы  хотят  использовать на покрытие непредвиденных расходов в будущем. Инвестиции по характеру использования. - первичные инвестиции, или нетто-инвестиции, осуществляемые при  основании или при покупке предприятия; - инвестиции  на  расширение  (экстенсивные  инвестиции),  направляемые  на расширение производственного потенциала; -  реинвестиции,  т.е.  использование  свободных  доходов,   полученных   в результате реализации инвестиционного проекта, путем  направления  их  на приобретение  или  заготовление  новых  средств  производства   с   целью поддержания состава основных фондов предприятия; -  инвестиции  на  замену,  в  результате  которых  имеющееся  оборудование заменяется новым; -  инвестиции   на   рационализацию,    направляемые    на    модернизацию технологического оборудования или технологических процессов; - инвестиции на изменения программы выпуска продукции; -  инвестиции  на  диверсификацию,  связанные  с  изменением   номенклатуры изделий, созданием новых видов  продукции  и  организацией  новых  рынков сбыта; -  инвестиции  на  обеспечение   выживания   предприятия   в   перспективе, направляемые на НИОКР,  подготовку  кадров,  рекламу,  охрану  окружающей среды; - брутто-инвестиции, состоящие из нетто-инвестиций и реинвестиций; - рисковые инвестиции, или венчурный капитал – инвестиции в  форме  выпуска новых акций,  производимые  в  новых  сферах  деятельности,  связанных  с большим риском. Венчурный   капитал  инвестируется  в  несвязанные  между собой проекты в расчете на быструю окупаемость вложенных  средств.  Такие капиталовложения, как правило, осуществляются  путем  приобретения  части акций предприятия – клиента или предоставления ему ссуд, в  том  числе  с правом конверсии последних в акции.          Рисковое вложение капитала обусловлено необходимостью финансирования  мелких инновационных фирм в областях новых технологий. Рисковый капитал сочетает  в себе  различные  формы  приложения  капитала:  ссудного, акционерного,предпринимательского. Он выступает посредником  в учредительстве  стартовых наукоемких фирм.      В настоящее время Россия занимает по  привлечению инвестиций далеко не первое место. В развивающиеся рынки ежегодно инвестируются свыше  500  млрд. долларов США. Мы же получаем  чуть менее 5 млрд.  долларов  ежегодно.  Менее 1%  -   это, конечно же, несопоставимые масштабы  инвестиционной  активности по сравнению  с  тем,  каким  потенциалом  мы  обладаем.  Это абсолютно  неудовлетворительный  показатель  с  точки  зрения   тех   темпов социально-экономического развития, которые необходимы  Российской  Федерации для того, чтобы вернуть  себе  достойное  место  среди  развитых  государств мира. Для модернизации реального сектора отечественной экономики  необходимы ежегодные инвестиции в объеме до 100  млрд.  долларов. Экспорт  нефти  и газа, внутренние источники  накопления  такого  уровня  инвестиций  дать  не могут. Поэтому активная  интеграция  России  в  мировые  рынки  –  в  первую очередь,  в  рынки  капитала  –  рассматривается   Правительством   РФ   как приоритетная задача государственной инвестиционной политики.     Наиболее существенную роль в повышении интереса иностранных инвесторов к нашим  проектам  помимо  макроэкономических  факторов  такие  составляющие инвестиционного  климата, как налоговое  законодательство,  реструктуризация банковской  системы,  решительная   позиция   правительства   по   выработке законодательства, гарантирующего и обеспечивающего права инвесторов.      Хочется верить, что при сохранении  нынешней  динамики  преобразований, Россия в ближайшее время  станет  страной  с  благоприятными  условиями  для ведения   бизнеса,   строгим   соблюдением   прав   и   законных   интересов собственников. При  достижении  этой  цели  наша  страна  станет  не  только привлекательным  реципиентом  иностранных  инвестиций,  но  и  более   тесно интегрируется в международную экономическую и политическую систему.          Правительством Российской Федерации будет продолжена  целенаправленная политика по выработке и реализации  мер,  обеспечивающих  равенство  условий конкуренции; развитие финансовой инфраструктуры и иных  условий  стабильного развития экономики,  причем  проводиться  данная  политика  будет  с  учетом мнений граждан, иностранных и российских бизнесменов.

Сущность, порядок расчета и особенности применения в оценочной практике показателей экономической эффективности инвестиционных проектов необходимо постоянно изучать. Это обусловлено, с одной стороны тем, что инвестиционный проект выступает либо как самостоятельный объект оценки, либо как один из элементов собственности, выделяемых в затратном подходе наряду с машинами и оборудованием, интеллектуальной собственностью и т.д.

С другой стороны, если целью оценки является купля-продажа собственности, то потенциальный собственник предполагает инвестировать средства, совпадающие с итоговой величиной стоимости, определенной по совокупности трех подходов: доходного, сравнительного и затратного. Следовательно, процесс дисконтирования, осуществленный в доходном подходе, нуждается к корректировке.

Привлекательность инвестиционного проекта может быть оценена по большому числу факторов и критериев: ситуации на рынке инвестиций, состоянию финансового рынка, профессиональным интересам и навыкам инвестора, финансовой состоятельности проекта, геополитическому фактору и т.д. Однако на практике существуют универсальные методы инвестиционной привлекательности проектов, которые дают формальный ответ: выгодно или невыгодно вкладывать деньги в данный проект; какой проект предпочесть при выборе из нескольких вариантов.

Инвестирование с точки зрения владельца капитала означает отказ от сиюминутных выгод ради получения дохода в будущем. Проблема оценки инвестиционной привлекательности состоит в анализе предполагаемых вложений в проект и потока доходов от его использования. Аналитик должен оценить, насколько предполагаемые результаты отвечают требованиям инвестора по уровню доходности и сроку окупаемости.

Для принятия решения по инвестиционному проекту необходимо располагать информацией о характере полного возмещения затрат, а также о соответствии уровня дополнительного получаемого дохода степени риска неопределенности достижения конечного результата.

Различают простые (статические) и усложненные методы оценки, основанные на теории изменения стоимости денег во времени.

Простые методы традиционно использовались в отечественной практике. Методические рекомендации по расчету экономической эффективности капитальных вложений предусматривали систему показателей, отвечающую действующим условиям хозяйствования.

К важнейшим показателям относятся:

1) коэффициент общей экономической эффективности капитальных вложений

Э = П/К

где П -- годовая прибыль;

К -- капитальные вложения;

2) срок окупаемости

Т = К/П

3) показатель сравнительной экономической эффективности, основанный на минимизации приведенных затрат,

П3=С+ЕН- * К:,

где С -- текущие затраты (себестоимость) по тому же варианту;

Ен -- нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений;

К -- капитальные вложения по каждому варианту. 

Отличительной чертой инвестиционного процесса является разрыв во времени, как правило, более одного года, между вложением денег, имущества или имущественных прав и получением дохода. Основным недостатком ранее действовавших отечественных методик было игнорирование временной оценки затрат и доходов.

Переход к рыночным отношениям, принятие законодательных актов, касающихся инвестиционной деятельности, предоставили инвесторам свободу выбора:

*объектов инвестирования;

*критериев оценки экономической эффективности;

*источников финансирования;

* способов использования конечных результатов.

Следовательно, при оценке инвестиционной привлекательности проектов нужно учитывать инфляционные процессы, возможности инвестирования, необходимость обслуживания капитала, привлекаемого для финансирования.

Оценка проектов усложненными методами базируется на том, что потоки доходов и расходов по проекту, отраженные в бизнес-плане, несопоставимы. Для объективной оценки надо сравнивать затраты по проекту с доходами, приведенными к их текущей стоимости на момент осуществления затрат, исходя из уровня риска по оцениваемому проекту, т.е. доходы должны быть про дисконтированы.

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность по сравнению с другими вариантами инвестиций. При оценке инвестиционных проектов с учетом временного фактора используются следующие показатели:

*  период (срок) окупаемости проекта;

*  чистая текущая стоимость доходов;

*  ставка доходности (коэффициент рентабельности) проекта;

*  внутренняя ставка доходности проекта;

*  модифицированная ставка доходности;

*  ставка доходности финансового менеджмента.

Оценка инвестиционной привлекательности проекта предполагает использование, как правило, всей системы показателей. Это связано с тем, что каждому методу присущи некоторые недостатки, устраняемые в процессе расчета другого показателя. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково. Аналитик получает информацию о различных сторонах инвестиционного проекта, поэтому только совокупность расчетов позволит принять правильное инвестиционное решение.