Индекс доходности (pi):

PI = (1/K) ∑ (P_t – И_t)/(1+E)^t

где t = 0, 1,2,…,T – шаг расчета (день, месяц, год);

P_t – результаты на шаге t (например, поступления денежных средств);

И_t – затраты на шаге t, из которых исключены капитальные вложения K_t ;

E – заданная норма дисконта (например, E = 0,08)

K_t - капиталовложения на шаге t.

К = ∑ K_t /(1+E)^t

Если PI > 1, то проект эффективен.

Внутренняя норма доходности (IRR) представляет собой ту норму дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям. То есть IRR является решением уравнения, приведенного на экране. Если IRR больше требуемой инвестором нормы дохода, то инвестиции оправданны.