Контрольные вопросы и задания
Дайте понятие управления недвижимостью.
Назовите виды регулирования рынка недвижимости.
Какие функции реализуются в процессе управления недвижимостью?
Представьте логическую схему планирования как функции управления недвижимыми объектами.
Сформулируйте цели и принципы управления недвижимостью.
Какие функции выполняет на рынке недвижимости государство?
Перечислите примеры административного управления недвижимостью.
Охарактеризуйте экономические методы управления рынка недвижимости государством.
Какие полномочия имеют представительные органы власти по регулированию рынка недвижимости?
Опишите полномочия государственных органов власти субъектов РФ по регулированию рынка недвижимости.
В чем проявляется сущность планирования в управлении недвижимостью.
Опишите влияние амортизационной политики государства на активизацию рынка недвижимости.
Как влияет внешнеэкономическая деятельность на развитие рынка недвижимости.
- Тема 1. Сущность и общая классификация недвижимости. 5
- Тема 1. Сущность и общая классификация недвижимости.
- 1.1. Понятия и признаки недвижимости.
- 1.2. Место недвижимости в рыночной системе.
- 1.3 Особенности недвижимости как товара
- Контрольные вопросы и задания
- Тема 2. Содержание права собственности на недвижимость.
- 2.1. Субъекты и объекты собственности
- 2.2 Содержание права собственности на недвижимость
- 2.3. Виды и формы собственности на недвижимость
- 2.4. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности.
- Контрольные вопросы и задания
- Тема 3. Рынок недвижимости как составляющая инвестиционного рынка
- 3.1 Сущность и функции рынка недвижимости.
- 3.2. Субъекты рынка недвижимости
- 3.4. Виды рынков недвижимости
- 3.3. Специфика рынков недвижимости
- Особенности рынка недвижимости по сравнению с высокоорганизованными рынками стандартизированных товаров
- Контрольные вопросы и задания
- Как сегментируется рынок жилья?
- 4.2. Формы государственного регулирования рынка недвижимости
- 4.3. Экономические методы управления рынком недвижимости.
- Контрольные вопросы и задания
- Тема 5. Оценка стоимости недвижимости.
- 5.1. Сущность процесса оценки недвижимости, основные подходы в оценочной деятельности.
- 5.2. Доходный подход в оценке недвижимости.
- 5.3. Метод прямой капитализации.
- Ставки капитализации
- 5.4. Метод дисконтирования.
- Контрольные вопросы и задания
- Тема 6. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.
- 6.1. Сущность затратного подхода в оценке недвижимости и границы его применения.
- 6.2. Методы оценки износа объектов недвижимости.
- 6.3. Методы определения стоимости нового строительства
- Контрольные вопросы и задания
- Тема 7. Оценка недвижимости подходом сравнения продаж (рыночный подход)
- 7.1 Сущность и основные принципы рыночного подхода оценки недвижимости.
- 7.2. Основные этапы реализации рыночного подхода в оценке недвижимости. Единицы и элементы сравнения
- 7.3. Метод валовой ренты
- Определение мвр
- Контрольные вопросы и задания
- Контрольная работа № 1
- Вариант № 2
- Вариант № 3
- Вариант № 4
- Вариант № 5
- Вариант № 6
- Вариант № 7
- Вариант № 8
- Вариант № 9
- Вариант № 10
- Контрольная работа № 2 Вариант № 1
- Вариант № 2
- Вариант № 3
- Вариант № 4
- Вариант № 5
- Вариант № 6
- Вариант № 7
- Вариант № 8
- Вариант № 9
- Вариант № 10
- Методические указания к выполнению контрольной работы № 2
- Итоговый тест
- Глоссарий
- Литература