68. Понятие и состав земель сельскохозяйственных предприятий.Субъекты сельскохозяйственного землепользования

Земли классифицируются по их основному целевому назначению, в зависимости от того, для какой цели они отведены. Сельскохозяйственные предприятия для осуществления целей, предусмотренных уставными документами, используют земли сельскохозяйственного назначения. Эта категория земель является наиболее важной и значительной частью единого земельного фонда. Это земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры.

Земли сельскохозяйственного назначения подразделяются на сельскохозяйственные угодья: пашня, сенокосы, пастбища, и земли, занятые многолетними насаждениями, а также на несельскохозяйственные угодья, а именно: хозяйственные пути и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме тех, которые отнесены к земель лесного фонда, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли временного консервирования и т.д.. Согласно правовым режимом земель сельскохозяйственного назначения допускается использование только поверхности этих земель для выращивания сельскохозяйственных культур, овощей, разведения садов, развития животноводства и других отраслей сельскохозяйственного производства, под пастбища, сенокосы и в других целях, а также для строительства различного рода жилых, административных и хозяйственных сооружений, связанных с ведением сельскохозяйственного производства или переработки сельскохозяйственной продукции. В статье 23 ЗК Украины закреплено требование преимущественного предоставления земель, пригодных для нужд сельского хозяйства, для сельскохозяйственного использования.

К землям сельскохозяйственного назначения относятся земли, которые используются: 1) гражданами для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, ведения товарного сельскохозяйственного производства; 2) сельскохозяйственными предприятиями для ведения товарного сельскохозяйственного производства; 3) сельскохозяйственными научно-исследовательскими учреждениями и на- учебными заведениями, сельскими профессионально-техническими училищами и общеобразовательными школами - для исследовательских и учебных целей, пропаганды передового опыта ведения сельского хозяйства; 4) несельскохозяйственными предприятиями, организациями и учреждениями, религиозными организациями и объединениями граждан - для ведения подсобного сельского хозяйства.

Земли сельскохозяйственного назначения не могут передаваться в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства, иноземным юридическим лицам и иностранным государствам.

Указанные земли могут передаваться гражданам и юридическим лицам как в собственность, так и в пользование, при этом право постоянного пользования земельным участком из земель государственной и коммунальной собственности приобретают только государственные и коммунальные сельскохозяйственные предприятия.