45. Правовой режим имущества личного крестьянского хозяйства

Согласно статье 6 Закона Украины «О личном крестьянском хозяйстве» к имуществу, которое используется для ведения личного крестьянского хозяйства, принадлежащих жилые дома, хозяйственные здания и сооружения, сельскохозяйственная техника, инвентарь и оборудование, транспортные средства, сельскохозяйственные и домашние животные и птица, пчелосемьи, многолетние насаждения, произведенная сельскохозяйственная продукция, продукты ее переработки и прочее имущество, приобретенное в собственность членами хозяйства в установленном законодательством порядке.

В статье 6 данного Закона приведен примерный перечень имущества. Которое может быть использовано для ведения личного крестьянского хозяйства: а) движимое имущество - это сельскохозяйственная техника, инвентарь и оборудование, транспортные средства, сельскохозяйственные и домашние животные и птица, пчелосемьи, произведенная сельскохозяйственная продукция и проч. б) недвижимое имущество - это жилые дома, хозяйственные постройки, сооружения, многолетние насаждения.

К недвижимому имуществу лиц, ведущих личное крестьянское хозяйство, как правило, входит жилой дом - здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, иными нормативными правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Владелец жилого дома имеет право использовать помещение для собственного проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства. Своеобразной основой имущества личного крестьянского хозяйства есть усадьба. Поэтому понятие «жилой дом», закрепленное ст. 6 Закона «О личном крестьянском хозяйстве» следует отличать от понятия «усадьба». Согласно ст. 381 ГК Украины усадьба представляет собой земельный участок вместе с расположенными на нем жилым домом, хозяйственно-бытовыми зданиями, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями. Специфика правового статуса усадьбы состоит в том, что в случае отчуждения жилого дома отчуждается и вся усадьба, если другое не установлено договором или действующим законодательством. Особым видом имущества, которое используется для ведения личного крестьянского хозяйства, является сельскохозяйственные и домашние

Животные и птица. Согласно ст. 180 ГК Украины животного является особым объектом гражданских прав. На них распространяется правовой режим Кстати, кроме случаев, предусмотренных законом. Правила обращения с животными устанавливаются законом.

Закон «О личном крестьянском хозяйстве» не содержит исчерпывающего перечня имущества, которое может использоваться гражданами при ведении такого хозяйства. Согласно положениям ст. 325 ГК Украины в собственности личного крестьянского хозяйства может быть любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые согласно действующему законодательству не могут ему принадлежать. Личное крестьянское хозяйство может иметь любое имущество на праве пользования, полученное в результате заключения договоров аренды, ссуды, проката. Имущество, используемое для ведения личного крестьянского хозяйства может быть: а) собственностью одного лица, б) общей долевой собственностью членов личного крестьянского хозяйства, в) общей совместной собственностью лиц, ведущих личное крестьянское хозяйство.

Согласно положениям ст. 41 Конституции Украины никто не может быть противоправно лишен права собственности. Право частной собственности незыблемо.

В статье 346 ГК Украины предусмотрено, что право собственности на имущество для ведения личного крестьянского хозяйства может прекращаться в случае: отчуждение собственником своего имущества; отказа собственника от права собственности; прекращения права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать данному лицу; уничтожение имущества; выкупа земельного участка в связи с общественной необходимостью; выкупа недвижимого имущества в связи с выкупом с целью общественной необходимости земельного участка, на котором оно размещено; обращение взыскания на имущество по обязательствам владельца; реквизиции; конфискации; смерти владельца. Право собственности может быть прекращено и в других случаях, установленных законодательством.

Право общей долевой собственности реализуется членами личного крестьянского хозяйства как совладельцами по их согласию. Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования

имуществом, является их общей долевой собственностью. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая соответствует его доле в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей долевой

собственности совладелец имеет преобладающее право перед другими лицами на ее покупку.

Совладелец имеет право на выделение в натуре части из имущества, находящегося в общей долевой собственности. В случае, когда выделение в натуре доли из общего имущества не допускается согласно законодательству или невозможно, совладелец, который желает выделения, имеет право на получение от других совладельцев денежной или другой материальной компенсации стоимости его доли. Имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено в натуре по договоренности лиц, ведущих личное крестьянское хозяйство.

Согласно статье 368 ГК Украины общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью. В общей совместной собственности находятся имущество, приобретенное супругами за время брака, а также имущество, приобретенное в результате совместной работы, и общие денежные средства членов семьи, если иное не установлено договором или законом.

Члены личного крестьянского хозяйства как совладельцы имущества владеют и пользуются им совместно, если иное не установлено договоренности между ними. Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию всех совладельцев. Совладельцы имеют право уполномочить одного из них на совершение сделок

по распоряжению общим имуществом.

Лица, совместно ведущих личное крестьянское хозяйство, имеют право на выделение в натуре доли из имущества, находящегося в общей совместной собственности, а также на раздел имущества, находящегося в их общей совместной собственности. В случае выделения доли их имущества, находящегося в общей совместной собственности, или раздела такого имущества считается, что доли каждого из совладельцев в праве общей совместной собственности являются равными, если иное не установлено договоренностью между ними, законом или решением суда.

Обращение взыскания на имущество члена личного крестьянского хозяйства допускается только на основании решения суда.