73. Орендная плата

Уплата земельного налога или арендной платы является обязанностью власников земли и землепользователей, поскольку согласно ст. 206 ЗК Украина использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в соответствии с законами Украины «О плате за землю» и «Об аренде земли». Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, которые определяются в зависимости от денежной оценки земель.

Земельный налог - это обязательный платеж, взимаемый с юридических и физических лиц за использование земельных участков. Его уплачивают собственники земли и пользователи, кроме арендаторов. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности указанных лиц.

Арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Объектом платы за землю является земельный участок, а также земельный доля (пай), находящийся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды.

Размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды. Арендная плата может взиматься в денежной, натуральной и отработочной (предоставление услуг арендодателю) формах. Стороны могут предусмотреть в договоре аренды сочетание разных форм арендной платы.