Основы инвестиционного анализа

Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли и достижения положительного социального эффекта.

Инвестиционная деятельность – это инвестирование и реализация инвестиций.

К источникам финансирования инвестиционной деятельности относятся:

• собственные финансовые резервы инвестора (прибыль, амортизационные отчисления и др.), а также привлеченные средства;

• ассигнования из федерального, региональных и местных бюджетов и внебюджетных фондов на безвозмездной основе;

• иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или иного участия в уставном капитале совместных предприятий, а также в форме прямых вложений;

• различные формы заемных средств, в том числе кредиты, предоставляемые государством на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, кредиты банков и других институциональных инвесторов, векселя и др.;

• средства инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, пенсионных фондов.

Инвестиционная политика предусматривает две основные возможности вложений:

1. Портфельные вложения – это, как правило, краткосрочные финансовые вложения (например приобретение ценных бумаг).

2. Реальные капиталообразующие или долгосрочные финансовые вложения в конкретный долгосрочный проект.

По объектам вложений выделяют:

• инвестиции в имущество – это материальные инвестиции, которые прямо участвуют в производственном процессе предприятия, т. е. инвестиции в оборудование, здания, запасы материалов и т. д.;

• финансовые инвестиции – это приобретение акций и других ценных бумаг;

• нематериальные инвестиции – это вложения в подготовку кадров, исследования, рекламу и т. д.