Тема 3. Основы оценки объектов недвижимости

Содержание

• Введение
• Тема 1. Рынок недвижимости
• 1.1. Основные характеристики рынка недвижимости
• 1.2. Субъекты рынка недвижимости
• 1.3. Функции рынка недвижимости
• 1.4. Управление рынком недвижимости
• 1.5. Формы государственного регулирования рынка недвижимости
• Тема 2. Недвижимое имущество как объект сделок
• 2.1. Особенности недвижимости как товара
• 2. 2. Жизненный цикл объектов недвижимости
• Тема 3. Основы оценки объектов недвижимости
• 3.1. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
• 3.2. Основные виды стоимости недвижимости
• 3.3. Основные принципы оценки недвижимости
• 3.4. Оценка недвижимости на основе доходного подхода
• 3.4. Затратный подход к оценке недвижимости
• 3.5. Сравнительный подход к оценке недвижимости
• Тема 4. Правовые и нормативные основы регулирования операций с недвижимостью
• 4.1. Право и правовая норма, формы и источники права
• 4.2. Недвижимость как объект гражданских прав
• 4.3. Понятие, виды и формы операций с недвижимым имуществом
• Основные виды и условия действительных сделок с недвижимостью
• Виды недействительных сделок с земельными участками и другими объектами недвижимости
• 4.4. Право собственности на недвижимость и иные вещные права
• 4.5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Тема 5. Договор как правовая форма сделок с недвижимым имуществом
• 5.1. Принципы и структура договорных отношений
• 5.2. Исполнение договора и ответственность сторон
• 5.3. Изменение и расторжение договора
• Тема 6. Основные операции с недвижимостью
• 6.1. Приватизация и деприватизация
• 6.2. Купля-продажа объектов недвижимости
• 6.3. Наем недвижимости
• Основные отличия социального найма жилых помещений от коммерческого
• 6.4. Мена объектов недвижимости
• 6.5. Дарение
• 6.6. Наследование
• 6.7. Рента
• 6.8. Участие в инвестиционном строительстве
• 6.9. Ипотечное кредитование
• 6.10. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
• 7. Контрольные вопросы по курсу
• 9. Список рекомендуемой литературы
• Словарь основных понятий
• Операции на рынке недвижимости