Основные отличия социального найма жилых помещений от коммерческого

п/п

Показатели

Вид найма

социальный

коммерческий

1

2

3

4

1.

Вид жилищного фонда

государственный и муниципальный

любой вид жилищного фонда (любой формы собственности)

2.

Наниматели

нуждающиеся граждане по закону (с родственниками)

любые дееспособные граждане, не обязательно родственники

3.

Срок найма

бессрочный

до 5 лет

4.

Размер жилой площади

по установленным нормам на одного человека

без ограничения площади

1

2

3

4

5.

Основа договора найма

решение органов власти, выдача ордера, договор

добровольное соглашение сторон, договор

6.

Размер оплаты

лимитирован

по договору

7.

Последствия расторжения договора найма

выселение с предоставлением другого жилого помещения

выселение без предоставления другого жилого помещения