6.1. Приватизация и деприватизация

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая и ведомственный.

Передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, полученных до 1.03.2005 г. в соответствии с законодательством подлежат до 1.01.2007 г.:

• жилые помещения муниципального и государственного жилищных фондов (включая ведомственный фонд), в том числе отдельные квартиры, жилые помещения в квартирах коммунального заселения, занимаемые на условиях социального найма, а также находящиеся на праве хозяйственного ведения у предприятий, на праве оперативного управления у учреждений, жилой фонд, временно находящийся у приватизированных предприятий, который не вошел в уставный капитал этих предприятий и в соответствии с планом их приватизации подлежит передаче в муниципальную собственность до 1 марта 2005 г.

• муниципальные жилые помещения в домах ЖК (ЖСК), а также в домах, переданных в управление товариществам собственников жилья;

• служебные жилые помещения, если граждане проживают в служебном помещении данной организации не менее 10 лет и отработали в организации, которой принадлежит занимаемая ими служебная площадь, не менее 10 лет. При этом при необходимости сохранения жилого помещения в числе служебных собственники жилищного фонда или управомоченные ими лица обязаны в течение года предоставить гражданам по договору

социального найма другое жилое помещение взамен занимаемого с правом последующей приватизации предоставленного жилого помещения;

• квартиры (комнаты) в домах, включенных в перечень домов (квартир) — памятников истории и архитектуры, с обязательным оформлением охранного обязательства.