Виды прибыли в строительстве.

Прибыль как экономическая категория отражает чистый доход, созданный в сфере материального производства в процессе предпринимательской деятельности. Результатом соединения факторов производства (труда, капитала, природных ресурсов) и эффективной производственной деятельности хозяйствующих субъектов является готовая продукция, которая становится товаром при условии ее реализации потребителю.

Особенность прибыли в условиях рынка – то, что предприятия ориентированы не на преимущественное накопление ее в денежной форме, а на расходование (на инвестиции и инновации). Тем самым обеспечивается экономический рост предприятия и повышается его конкурентоспособность

На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную (намеченную в проектах зданий и сооружений), плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий), фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.

Под сметной прибылью понимается прибыль, предусмотренная в процессе составления проектной документации. Сметная прибыль называется в строительстве плановыми накоплениями . Она определяется нормативными методами в процентах к сумме заработной платы рабочих монтажников, взятой в прямых затратах и заработной платы машинистов.

Плановая прибыль по отдельным объектам рассчитывается как сумма сметной прибыли в проектно-сметной документации и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-монтажных работ

Налогооблагаемая прибыль равна прибыли за отчетный год минус налог на недвижимость (он рассчитывается от остаточной стоимости основных средств, по годовой ставке (%) минус налог на доходы) от части прибыли, облагаемой налогом на доходы; например, доходы, полученные от казино, видеосалонов и т.п. ставки налога на доходы дифференцированы по видам деятельности.Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов она распределяется в порядке, предусмотренном в учредительных документах предприятия, в обобщенном виде чистая прибыль подразделяется на прибыль, направляемую на накопление, прибыль, направляемую на потребление и резервный фонд. Прибыль, направляемая на накопление, служит источником финансирования расширения производства, развитие предприятия.

69. Содержание

    • К Основные понятия и определения в строительстве.
    • Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
    • Основные этапы развития строительства.
    • Технико-экономические особенности строительства.
    • Содержание предмета «экономика строительства».
    • Способы ведения строительно-монтажных работ.
    • Хозяйственный способ ведения смр.
    • Особенности подрядного способа ведения смр.
    • Концентрация в строительном производстве.
    • Специализация и производственное кооперирование.
    • Комбинирование в строительстве.
    • Сущность предпринимательской деятельности.
    • Конкуренция в условиях предпринимательства.
    • Конкурентоспособность предприятия.
    • Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
    • Классификация нормативов в строительстве.
    • Состав и виды сметной документации.
    • Стоимость строительства в текущих ценах.
    • Порядок разработки индексов
    • Договорные цены в строительстве.
    • Сущность инвестиций.
    • Источники финансирования инвестиций.
    • Общие положения определения эффективности инвестиций.
    • Общая экономическая эффективность инвестиций.
    • Дисконтирование инвестиций и его особенности.
    • Сравнительная экономическая эффективность.
    • Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
    • Коммерческая эффективность инвестиций.
    • Метод комплексного технико-экономического анализа.
    • База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
    • Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
    • Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
    • Цели и задачи строительного проектирования.
    • Стадии и содержание проектной документации.
    • Качество проектных решений.
    • Понятие активов предприятия.
    • Понятие, состав и структура основных средств.
    • Лизинг и его сущность.
    • Оценка основных средств.
    • Физический и моральный износ основных средств.
    • Амортизация основных средств.
    • Показатели использования основных средств.
    • Нематериальные активы.
    • Состав, структура и источники образования оборотных средств.
    • Определение величины оборотных средств.
    • Эффективность использования оборотных средств.
    • Финансирование и кредитование капитальных вложений.
    • Расчеты в капитальном строительстве.
    • Банковская система республики Беларусь.
    • Материально-техническая база капитального строительства.
    • Материально-техническое снабжение строительства.
    • Логистика в системе организации мтс.
    • Производительность труда в строительстве.
    • Определение потребности в трудовых ресурсах.
    • Организация оплаты труда в строительстве.
    • Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
    • Состав фонда заработной платы предприятия.
    • Себестоимость продукции строительных организаций.
    • Резервы снижения себестоимости смр.
    • Виды прибыли в строительстве.
    • Распределение прибыли.
    • Рентабельность строительного производства.
    • Учет и отчетность в строительстве.
    • Основные понятия бухгалтерского учета.
    • Налогообложение строительных организаций.
    • Элементы налога.
    • Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.