Сущность предпринимательской деятельности.
Сущность предпринимательской деятельности заключается в развитии хозяйственной активности, освоении новых рынков, перехода к производству новых товаров и услуг и т.п.
Предпринимательство – это особый вид хозяйствования, в основе которого лежат творческие поиски новых возможностей, умение привлекать и использовать ресурсы из разнообразных источников.
Наиболее четко сущность предпринимательства отражает его признаки.
Независимость хозяйствующих субъектов и их экономическая самостоятельность. В основу поведения субъектов положена не команда сверху, а внутренние побуждения. Самостоятельность отношений – что, как и для кого производить, решается самостоятельно, исходя из экономической выгоды и рыночной конъюнктуры.
Личная экономическая заинтересованность. Выгода предпринимателя материализуется в стремлении получить максимальную прибыль.
Личная ответственность за результаты своей деятельности. Финансовая и экономическая ответственность не распылена, она лежит на конкретном предпринимателе и не перекладывается на вышестоящие организации.
Новаторство и творческий поиск. Предпринимательство неразрывно связано с творческой природой человека, раскрытием его потенциальных возможностей.
Хозяйственный (предпринимательский) риск. В связи с развитием рыночных отношений предпринимательскую деятельность приходится осуществлять в условиях неопределенности и изменчивости экономической среды.
Согласно закону «предпринимательство» – самостоятельная, инициативная деятельность граждан, направленная на получение прибыли или личного дохода и осуществляемая от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность, или от имени и под имущественную ответственность юридического лица».
Формы и методы организации предпринимательства в строительстве.
Предпринимателем может быть физическое или юридическое лицо. Несколько физических или юридических лиц могут объединяться в общество (товарищество), они по праву собственности владеют, распоряжаются и пользуются имуществом предприятия (хозяйственной единицы), управляют и организуют его хозяйственно-финансовую деятельность.Существуют различные формы предпринимательской деятельности.Частное предпринимательство, осуществляемое субъектами предпринимательства на основе своей собственности или на основе имущества, полученного и используемого на законном основании.
Коллективное предпринимательство, осуществляемое предпринимателями на основе коллективной собственности или на основе имущества, полученного на законном основании.Общество с ограниченной ответственностью представляет собой объединение граждан или граждан и юридических лиц для совместной производственно-хозяйственной деятельности. Общество с неограниченной ответственностью – это предприятие (фирма) с такой организационно-правовой формой предпринимательской деятельностью, при которой все члены общества несут неограниченную солидарную ответственность по обязательствам фирмы всем своим имуществом. Закрытое акционерное общество (ЗАО) – это фирма, капитал которой разделен на части и рассредоточен среди некоторого числа собственников.Акционерное общество открытого типа – это фирма, капитал которой распространяется путем открытой продажи акций. Купить акцию и cтать акционером может любой человек.Ассоциация – добровольное объединение предприятий и организаций с целью осуществления совместной деятельности на основе хозяйственного расчета, самофинансирования и самоуправления. Консорциум – это временное добровольное объединение предприятий для решения конкретных задач, в том числе научно-технических, строительных, природоохранных и др.Концерн– объединение, осуществляющее совместную деятельность на основе добровольной централизации функций научно-технического и производственного развития. Корпорация – добровольный союз промышленных предприятий, проектно-конструкторских, строительных,.Холдинг– акционерная компания, использующая свой капитал для приобретения контрольного пакета акций других предприятий с целью установления контроля над ними.Финансово-промышленная группа (ФПГ) – это объединение промышленных предприятий.
- К Основные понятия и определения в строительстве.
- Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
- Основные этапы развития строительства.
- Технико-экономические особенности строительства.
- Содержание предмета «экономика строительства».
- Способы ведения строительно-монтажных работ.
- Хозяйственный способ ведения смр.
- Особенности подрядного способа ведения смр.
- Концентрация в строительном производстве.
- Специализация и производственное кооперирование.
- Комбинирование в строительстве.
- Сущность предпринимательской деятельности.
- Конкуренция в условиях предпринимательства.
- Конкурентоспособность предприятия.
- Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
- Классификация нормативов в строительстве.
- Состав и виды сметной документации.
- Стоимость строительства в текущих ценах.
- Порядок разработки индексов
- Договорные цены в строительстве.
- Сущность инвестиций.
- Источники финансирования инвестиций.
- Общие положения определения эффективности инвестиций.
- Общая экономическая эффективность инвестиций.
- Дисконтирование инвестиций и его особенности.
- Сравнительная экономическая эффективность.
- Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
- Коммерческая эффективность инвестиций.
- Метод комплексного технико-экономического анализа.
- База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
- Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
- Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
- Цели и задачи строительного проектирования.
- Стадии и содержание проектной документации.
- Качество проектных решений.
- Понятие активов предприятия.
- Понятие, состав и структура основных средств.
- Лизинг и его сущность.
- Оценка основных средств.
- Физический и моральный износ основных средств.
- Амортизация основных средств.
- Показатели использования основных средств.
- Нематериальные активы.
- Состав, структура и источники образования оборотных средств.
- Определение величины оборотных средств.
- Эффективность использования оборотных средств.
- Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- Расчеты в капитальном строительстве.
- Банковская система республики Беларусь.
- Материально-техническая база капитального строительства.
- Материально-техническое снабжение строительства.
- Логистика в системе организации мтс.
- Производительность труда в строительстве.
- Определение потребности в трудовых ресурсах.
- Организация оплаты труда в строительстве.
- Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
- Состав фонда заработной платы предприятия.
- Себестоимость продукции строительных организаций.
- Резервы снижения себестоимости смр.
- Виды прибыли в строительстве.
- Распределение прибыли.
- Рентабельность строительного производства.
- Учет и отчетность в строительстве.
- Основные понятия бухгалтерского учета.
- Налогообложение строительных организаций.
- Элементы налога.
- Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.