Качество проектных решений.
Под качеством продукции понимается совокупность свойств продукции, обусловливающих ее пригодность к удовлетворению определенных требований в соответствии с назначением этой продукции. К проекту как модели будущих основных средств представляются следующие требования:
- эффективность использования временных, трудовых и материальных ресурсов, как в процессе строительства, так и при последующей эксплуатации зданий и сооружений;
- обеспечение социальных, экологических, эстетических, экономических и других критериев;
- соответствие строительным нормам и правилам и другой нормативной документации.
По количеству учитываемых свойств выделяют единичные (простые), комплексные (обобщенные) и интегральные.
По форме выражения показатели проектов могут быть количественными и качественными.
По содержанию выделяются технические, технологические, экономические, экологические и эстетические показатели качества проекта.
По факту времени различают показатели статические и динамические.
Наиболее эффективным считается такое проектное решение, при котором совокупные затраты общественного труда в процессе производства материалов и конструкций, производства строительно-монтажных работ, и эксплуатации объекта будут минимальными
К строительным стоимостным показателям относятся:
- суммарные капитальные вложения;
- удельные капитальные затраты на единицу мощности объекта;
- удельные капитальные затраты на единицу производственной площади;
- сметная стоимость строительно-монтажных работ, и др.
Натуральными строительными показателями являются:
- продолжительность строительства;
- энергоемкость строительства;
- расход стали, цемента, лесоматериалов;
В необходимых случаях основные ТЭП нужно приводить в сопоставимые условия путем исключения влияния отдельных факторов.
Большое значение для выбора вариантов проектных решений имеет учет социальных факторов.
Задачи повышения качества и эффективности проектных решений.
Повышение конкурентоспособности продукции связано с повышением технического уровня и экономичности проектных решений. Данное положение связано с созданием новых, более совершенных типов объектов, применение прогрессивных материалов, совершенных технологий. Для промышленных объектов основными направлениями повышения технического уровня и экономичности проектных решений являются:
- усиление роли ТЭО намечаемого строительства;
- рациональный выбор района и площадки для строительства;
- комплексное размещение предприятий.
Это позволяет создать общие вспомогательные производства и хозяйства, инженерные сооружения и сети, единую систему обслуживания работающих и т.п.;
- обеспечить рациональное решение генеральных планов. Генеральный план в значительной степени предрешает строительные решения отдельных объектов, инженерных сетей и организацию производства. Основными факторами, обеспечивающими компактное решение генерального плана предприятия, являются: блокировка отдельных зданий в плане, наименьшая ширина заводских проездов, экономичная схема примыкания подъездных железнодорожных путей и т.д. объединение отдельных зданий в укрупненные корпуса;
Правильный выбор этажности имеет большое значение для экономичности проектных решений. Вопрос и целесообразной этажности зданий решается на основании экономических расчетов с учетом сопряженных затрат и эксплуатационных расходов.
Большое значение для повышения экономичности проектных решений имеет блокирование зданий. Главной задачей при проектировании жилых и гражданских зданий является обеспечение максимальных удобств при соблюдении экономичности проектных решений.
Основными направлениями повышения экономичности являются:
а) экономичность планировки жилых кварталов и улучшение использования территории микрорайона.
Жилищное строительство осуществляется на свободных территориях крупными массивами. При выборе площадок строительства учитывают возможность использования существующего инженерного оборудования и транспортных средств;
б) выбор этажности жилых и гражданских зданий.
в) расширение объема
- К Основные понятия и определения в строительстве.
- Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
- Основные этапы развития строительства.
- Технико-экономические особенности строительства.
- Содержание предмета «экономика строительства».
- Способы ведения строительно-монтажных работ.
- Хозяйственный способ ведения смр.
- Особенности подрядного способа ведения смр.
- Концентрация в строительном производстве.
- Специализация и производственное кооперирование.
- Комбинирование в строительстве.
- Сущность предпринимательской деятельности.
- Конкуренция в условиях предпринимательства.
- Конкурентоспособность предприятия.
- Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
- Классификация нормативов в строительстве.
- Состав и виды сметной документации.
- Стоимость строительства в текущих ценах.
- Порядок разработки индексов
- Договорные цены в строительстве.
- Сущность инвестиций.
- Источники финансирования инвестиций.
- Общие положения определения эффективности инвестиций.
- Общая экономическая эффективность инвестиций.
- Дисконтирование инвестиций и его особенности.
- Сравнительная экономическая эффективность.
- Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
- Коммерческая эффективность инвестиций.
- Метод комплексного технико-экономического анализа.
- База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
- Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
- Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
- Цели и задачи строительного проектирования.
- Стадии и содержание проектной документации.
- Качество проектных решений.
- Понятие активов предприятия.
- Понятие, состав и структура основных средств.
- Лизинг и его сущность.
- Оценка основных средств.
- Физический и моральный износ основных средств.
- Амортизация основных средств.
- Показатели использования основных средств.
- Нематериальные активы.
- Состав, структура и источники образования оборотных средств.
- Определение величины оборотных средств.
- Эффективность использования оборотных средств.
- Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- Расчеты в капитальном строительстве.
- Банковская система республики Беларусь.
- Материально-техническая база капитального строительства.
- Материально-техническое снабжение строительства.
- Логистика в системе организации мтс.
- Производительность труда в строительстве.
- Определение потребности в трудовых ресурсах.
- Организация оплаты труда в строительстве.
- Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
- Состав фонда заработной платы предприятия.
- Себестоимость продукции строительных организаций.
- Резервы снижения себестоимости смр.
- Виды прибыли в строительстве.
- Распределение прибыли.
- Рентабельность строительного производства.
- Учет и отчетность в строительстве.
- Основные понятия бухгалтерского учета.
- Налогообложение строительных организаций.
- Элементы налога.
- Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.