5.3.2.1. Краткая характеристика кластера

Строительство является самой инвестиционно зависимой отраслью экономики области, которая одной из первых почувствовала на себе влияние мирового кризиса. Спад строительной активности, замораживание целого ряда девелоперских проектов внес значительные трудности в достаточно активное до кризиса развитие отрасли – она потеряла почти четверть объема (24%). Пострадало и производство строительных материалов. Так, в 2008 году по сравнению с 2007 годом произошло резкое снижение объемов производства цемента на 55,4%, ЖБИ – на 26,6%, изделия КПД – на 18,5%. По стеновым материалам снижение составило – 0,1 %, по щебню наблюдался прирост – 7,8%. В 2011 году объемы производства цемента практически достигли докризисных объемов. По таким материалам, как ЖБИ, изделия КПД, щебень, стеновые материалы объемы производства ниже в 1,5-2 раза по сравнению с 2008 годом.

К сожалению, специфика строительства придает отрасли инертность из-за длительности строительного цикла, медленной оборачиваемости фондов и значительных сроков окупаемости. По этой причине выход из кризиса строительных и смежных отраслей может оказаться длительным.

В 2010 году в Самарской области было введено 1041,1 тыс. кв. м жилья, что на 21,6% меньше, чем в 2008 году (Таблица 5.3.2.3.1). Падение объемов ввода напрямую связано с последствиями финансового кризиса.

Однако в 2011 году ввод жилья на территории Самарской области составил 1331 тыс. кв. м и соответствует уровню докризисного 2008 года. Данный показатель на 28% больше значения 2010 г.