8.3. Методы определения стоимости недвижимости

При определении стоимости недвижимости используются следующие методы:

• метод капитализации доходов (метод прямой капитализации);

• метод дисконтированных денежных потоков;

• техника остатка.

Для понимания сущности методов оценки объектов доходной недвижимости необходимо рассмотреть функции сложного процента, которые характеризуют количественные изменения стоимости денег во времени [16].