2.10. Инвестиционный потенциал Беларуси

Инвестиционный потенциал страны — это ее способность освоить необходимые объемы инвестиций в строительство новых предприятий и их комплексов, расширение и реконс­трукцию действующих предприятий, в развитие человечес­кого потенциала, создание объектов и учреждений произ­водственной и социальной инфраструктуры.

Уровень развития инвестиционного потенциала страны определяют объемы и структура капиталовложений и стро­ительно-монтажных работ, качес тво и технический уровень вводимых в эксплуатацию объектов, а также накопленные материальные и нематериальные ценности, квалификация рабочей силы.

Для сохранения и развития инвестиционного потенци­ала страны на уровне европейских стандартов требуется модернизация производственной базы строительного ком­плекса. Основными целями его развития на 2006-2010 гг. являются:

• техническое перевооружение и модернизация дейс­твующих предприятий и на этой основе более полное удов­летворение потребностей населения и народного хозяйства в высокоэффективной строительной продукции;

• внедрение ресурсосберегающих технологий, выпуск новых видов материалов, конструкций и изделий, отвечаю­щих требованиям международных стандартов ИСО серии 9000, 14000;

• совершенствование проектирования, внедрение про­грессивных архитектурно-планировочно-конструктивных решений;

• совершенствование законодательно-нормативной и информационной базы, организационных структур управ­ления строительным комплексом, адекватных рыночным условиям;

• эффективная реализация долгосрочных программ и инвестиционных проектов, обеспечивающих снижение се­бестоимости продукции и работ;

• разработка новой государственной политики развития территорий и населенных пунктов с созданием рациональ­ной модели расселения, инженерной и транспортной инф­раструктурой.

Для достижения этих целей необходимо обеспечить реа­лизацию системы мероприятий, включающих:

• совершенствование внутриотраслевой структуры стро­ительного комплекса на основе приоритетного развития экспортоориентированных и импортозамещающих произ­водств, базирующихся на высоких и экологически чистых технологиях;

• создание новых архитектурно-планировочных систем зданий и сооружений, возведение жилых и административ­ных зданий по современным эффективным проектам, обес­печивающим снижение уровня затрат на всех стадиях ин­вестиционно-строительного цикла;

• модернизацию технологий строительства и произ­водства строительных материалов до уровня передовых европейских стран, постепенное поэтапное закрытие энер­гоемких и экологически вредных производств, требующих импорта дорогостоящего и экологически вредного сырья и перепрофилирования их на новые виды продукции;

• расширение международного сотрудничества, пре­жде всего с Россией и другими странами СНГ, Евросоюза, направленного на привлечение иностранных инвестиций и кредитов в приоритетные подотрасли - цементную про­мышленность, промышленность стеновых и теплоизоляци­онных материалов;

• активизацию проведения подрядных торгов на строи­тельство объектов за пределами страны, поиск потенциаль­ных потребителей строительных материалов и изделий;

• обеспечение развития территорий, моделей расселе­ния, инженерно-транспортной инфраструктуры в соответс­твии с утвержденными генеральными планами.

Деятельность научно-производственной составляющей инвестиционного потенциала необходимо сосредоточить на разработке и внедрении прогрессивных технологий, обеспечивающих новое качество возводимых объектов. В перспек­тиве должна получить развитие тенденция строительства энергоэффективных домов нового поколения, где использу­ется энергия возобновляемых источников - солнца и ветра. Не загрязняя окружающую среду, такие дома становятся практически безотходными. Для этого потребуется разра­ботка новых архитектурных решений, новых строительных технологий и материалов с повышенными теплоизоляцион­ными характеристиками (керамический пористый кирпич, утеплители из пенопластмассы, пористая штукатурка и др.). Необходимо будет преобразовать жилую застройку на основе реконструкции существующего жилого фонда, его социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и рационального совмещения с новым строительством. Такой подход реализуется в Германии, России, Польше, Сканди­навских и других странах.

В строительстве предусматривается решить проблемы ресурсосбережения как при возведении зданий и сооруже­ний, так и при их эксплуатации на основе вновь создавае­мых унифицированных конструктивных систем, существен­ной экономии строительных материалов и энергоресурсов. В жилищном строительстве предполагается разработать схемы домов, возводимых в монолитном бетоне, сборно-мо- нолитном варианте, максимально использовать существу­ющую базу крупнопанельного домостроения. Намечается создание новых эффективных систем энергообеспечения зданий, легконесущих и ограждающих конструкций, мате­риалов для отделки фасадов зданий. Предусматривается создание комплекса строительной техники на базе отечес­твенных машин для выполнения строительно-монтажных работ. Начата реализация таких научно-технических про­грамм, как «Совершенствование законодательной, норма- тивно-правовой и методической базы управления разви­тием населенных пунктов и территорий в изменившихся социально-экономических условиях», «Совершенствование процесса градостроительного и архитектурно-строительно­го проектирования на основе компьютерных технологий», «Создание условий для обеспечения устойчивого развития населенных пунктов и территорий».

Для преодоления снижения объемов подрядных работ намечаются меры по активизации инвестиционной деятель­

ности, росту объемов работ, выполняемых за пределами страны. Будут созданы условия для повышения эффектив­ности капитальных вложений за счет уменьшения неза­вершенного строительства, сокращения сроков возведения зданий и сооружений, ограничения строительства новых объектов, кроме жилья, возводимого за счет средств населе­ния, предприятий и организаций.

С целью использования зарубежного опыта, технологий и инвестиций предусматриваются расширение междуна­родного сотрудничества, активизация работ по организации совместных и иностранных предприятий, холдинговых и лизинговых компаний, региональных финансово-строи- тельных групп.