logo
2014Ipotechnoe_kreditovanie_metodichka_dlya_praktiki_pravka_VERSTKA

Расчет ставки капитализации

Объекты сравнения

Цена продажи SP, (руб/кв. м.)

Чистый операц. доход в год NOI, (руб/кв. м.)

Коэффиц. капитализации Ro

Весовой коэффиц.

г. Ярославль,

ул. 2-я Суворовская,

43 000

4980

25,00%

г. Ярославль,

ул. Тепловой пер.

4 0000

4620

25,00%

г. Ярославль,

Тутаевское шоссе

23810

3060

25,00%

г. Ярославль,

ул. Промышленная

29100

3576

25,00%

Средневзвешенное значение

Таблица 12