Введение

Методическое пособие для выполнения практических заданий по дисциплине «Ипотечное кредитование» предназначено для студентов, обучающихся по направлению «Менеджмент», профиль подготовки «Производственный менеджмент».

Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый характер. Владение недвижимостью является престижным в общественном сознании, придает уверенность в будущем, способствует формированию цивилизованного среднего класса. Система ипотечного кредитования позволяет сделать недвижимое имущество более доступным. Поэтому знание данной дисциплины необходимо для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса.

Цель изучения дисциплины «Ипотечное кредитование» – дать студентам направления «Менеджмент» профиль подготовки «Производственный менеджмент» необходимые фундаментальные и прикладные знания в области ипотечного кредитования, способствующие формированию высококвалифицированного специалиста в сфере операций с недвижимым имуществом – для повышения эффективности воспроизводственного процесса на предприятиях народного хозяйства.

Задача дисциплины «Ипотечное кредитование» – изучение теоретических основ ипотечного кредитования и приобретение студентами практических навыков по его использованию в условиях рыночной экономики.

В результате изучения дисциплины «Ипотечное кредитование» студенты должны знать:

– цели и задачи ипотечного кредитования;

– сущность ипотечного кредитования;

– модели ипотечного кредитования;

– понятие и сущность залоговой стоимости недвижимости;

– андеррайтинг заемщика;

– методологию ипотечного кредитования.

Должны уметь:

– осуществлять анализ ипотечных кредитов;

– осуществлять расчет залоговой стоимости недвижимости при ипотечном кредитовании;

– использовать систему показателей андеррайтинга заемщика при ипотечном кредитовании;

– владеть методиками погашения кредита при ипотечном кредитовании;

– выполнять научные исследования в области ипотечного кредитования.