Сумма ежемесячных совокупных доходов заемщика (чистый доход)

Значение данного коэффициента по международным стандартам не должно превышать 30–40%. Превышение этого коэффициента говорит о повышенном риске при предоставлении жилищного ипотечного кредита с точки зрения возможности заемщика своевременно и правильно погашать кредит.

В некоторых банках предельное значение коэффициента П/Д устанавливается в зависимости от коэффициента К/З и дохода заемщика в следующих размерах:

– если коэффициент К/З меньше или равен 50%, значение коэффициента П/Д составляет 50%;

– если величина коэффициента К/З больше 50%, применяется следующая методика, представленная в таблице 16.

Таблица 16