Доходы и расходы, учитываемые при расчете платежеспособности заемщика

Показатели

Составляющие элементы

Ежемесячный платеж по жилищному ипотечному кредиту (П)

Платеж в счет погашения суммы основного долга и уплаты процентов

Общий ежемесячный платеж по жилищному ипотечному кредиту (Ж)

Платеж в счет погашения суммы основного долга и уплаты процентов;

Платеж по налогу на приобретаемое имущество;

Платеж по страхованию жизни и трудоспособности заемщика;

Платеж по страхованию утраты права собственности;

Платеж за техническое обслуживание, за эксплуатацию помещения (оплата воды, газа, электричества, тепла, охраны, уборки и пр.);

Другие расходы по приобретаемому жилью, которые носят регулярный характер.

Обязательства заемщика (О)

Платежи по имеющимся кредитам;

Алименты;

Ежемесячные расходы, связанные с имеющимся в собственности заемщика жильем (расходы, связанные с эксплуатацией, страхованием, налоги;

Расходы, связанные с обеспечением жизнедеятельности и досуга заемщика и его семьи (питание, образование, медицинское обслуживание, отдых, развлечения);

Прочие регулярные расходы.

Общий доход заемщика (Д)

Заработная плата по основному месту работы и по совместительству, премии;

Доходы по ценным бумагам;

Проценты по вкладам;

Пенсионные выплаты, стипендии, государственные субсидии, арендная плата;

Другие виды регулярного дохода.