Расчет стоимости оцениваемого земельного участка методом распределения

Описание объектов-аналогов

Технические характеристики

Цена предложения 1 кв. м, руб*

Доля земельного участка в общей стоимости объекта

Стоимость земельного участка, приходящаяся на 1 кв. м улучшения

Объект-аналог №1 – производственно-складское + офисное здание по ул. Межевая

2-этажное кирпичное здание, общей пл. 1420,0 кв.м, земельный участок в собственности

17238

0,06

Объект-аналог №2 – производст-венно-складское + офисное здание по ул. Спартаковская, 1

1-этажное кирпичное здание общей пл. 1500,8 кв.м, земельный участок в собственности

18350

0,05

Объект-аналог №3 – производст-венно-складское + офисное здание в районе радиозавода

1-этажное кирпичное здание общей пл. 2300,1 кв.м, земельный участок в собственности

18800

0,05

Объект-аналог №4 – здание склада + офисы по ул. Промышенная

1-этажное кирпичное здание, общей пл. 3500,7 кв.м, земельный участок в собственности

16889

0,06

Среднее значение стоимости права собственности 1 кв. м земельного участка, приходящееся на 1 кв. м улучшения, руб.