Библиографический список
Российская Федерация. Конституция Российской Федерации [Текст]: принята 12.12.1993 г. – М.: Юрайт-М, 2002. – 48 с.
Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: федеральный закон от 30.11.1994, №15. – М.: ЭКСМО, 2009. – 960 с.
Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: федеральный закон от 21.07.1997, №122. – Поисково-правовая система «Гарант», 2014.
Международные и российские профессиональные стандарты и нормативные акты по оценочной деятельности [Электронный ресурс]. – Поисково-правовая система «Гарант», 2014.
Васильева Л.Г. Экономика недвижимости [Текст]. – М.: Эксмо, 2008. – 408 с.
Елисеева, Т.В. Оптимизация нормативов ипотечного кредитования. [Текст]. – М.: Изд-во «Юриспруденция», 2010.
Касьяненко Т.Г., Маховикова Г.А. Экономика недвижимости [Текст]. – М.: КноРус, 2009.
Лукьянчикова А.А. Развитие ипотечного кредитования в современных условиях [Текст] // Неделя науки. 14–21 декабря 2009 года: Сборник научных статей и исследовательских проектов. – М.: ИМСГС, 2009. – С. 44–50.
Практикум по экономике и организации сельскохозяйственного производства [Текст] / Под ред. А.Э. Сагайдака. – М.: КолосС, 2008. – 335 с.
Сагайдак А.Э., Лукьянчикова А.А. Ипотечное кредитование под залог жилой недвижимости. Монография [Текст]. – М.: Изд-во НИЕВ, 2010.
Федотова М.А. Оценка для целей залога: теория, практика, рекомендации [Текст]. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 380 с.
Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном [Текст]. – М.: ГроссМедиа, 2008. – 139 с.
Шелков О.В. Ипотечное кредитование [Текст]. – М.: Дикта, 2007. – 238 с.
- «Государственный университет по землеустройству»
- Введение
- Практическое занятие 1 Тема: Оценка залоговой стоимости имущества Задание
- Технические характеристики объекта оценки
- Применение затратного подхода к оценке
- Исходные данные для расчета прибыли предпринимателя
- Расчет стоимости улучшений затратным подходом
- Оценка стоимости земельного участка
- Расчет стоимости оцениваемого земельного участка методом распределения
- Расчет рыночной стоимости единого объекта недвижимости затратным подходом
- Расчет рыночной стоимости объекта сравнительным подходом
- Расчет рыночной стоимости производственно-складской части здания методом сравнения продаж
- Расчет рыночной стоимости офисной части здания методом сравнения продаж
- Расчет рыночной стоимости единого объекта оценки доходным подходом
- Расчет рыночного размера арендной платы производственно-складской части здания
- Расчет рыночного размера арендной платы офисной части здания
- Расчет суммарной величины операционных расходов
- Определение ставки капитализации
- Расчет ставки капитализации
- Расчет потенциального и эффективного валового дохода
- Расчет стоимости объекта оценки методом капитализации
- Согласование результатов оценки
- Определение итогового значения веса каждого подхода
- Определение итогового значения рыночной стоимости объекта оценки
- Ежемесячный платеж заемщика в счет погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту
- Сумма ежемесячных совокупных доходов заемщика (чистый доход)
- Значение коэффициента п/д в зависимости от ежемесячного дохода заемщика
- Сумма обязательных ежемесячных платежей, в которую ежемесячные жилищные расходы входят только в части аннуитетного платежа по кредиту
- Сумма ежемесячных совокупных доходов заемщика (чистый доход)
- Доходы и расходы, учитываемые при расчете платежеспособности заемщика
- Ежемесячные расходы заемщика, по приобретаемому имуществу
- Сумма кредита
- Стоимость заложенного имущества
- Исходные данные для расчета максимально допустимой суммы кредита
- Максимально допустимая сумма платежа по ипотечному кредиту
- Максимально допустимая сумма ежемесячного платежа
- Общая сумма жилищных расходов по приобретаемому жилью
- График погашения ипотечного кредита аннуитетными платежами
- Практическое занятие 4 Тема: Механизм погашения ипотечного кредита с фиксированными выплатами основной суммы долга Задание
- График погашения ипотечного кредита дифференцированными платежами с фиксированными выплатами основной суммы долга
- Практическое занятие 5 Тема: Механизм погашения ипотечного кредита с переменной процентной ставкой Задание
- График погашения ипотечного кредита с переменной процентной ставкой
- Практическое занятие 6 Тема: Механизм погашения ипотечного кредита с «шаровым» платежом Задание
- График погашения ипотечного кредита с «шаровым» платежом
- Контрольные вопросы
- Библиографический список
- Приложение – классификация помещений по классности
- Классификация производственно-складских помещений
- Классификация офисных помещений
- Учебное издание