1. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию.
Досрочный ввод дает возможность заказчику (инвестору) получить дополнительную прибыль (Эдв) определенную выражением
Эдв = Ен К (Тд –Тф)
где Ен - норма эффективности создаваемого производства (руб./руб. год); К - величина капитала, инвестируемого в производство, руб.; Тд - срок ввода объекта, предусмотренный договором; Тф — фактический срок ввода объекта.
Разница между договорным сроком ввода объекта и фактическим сроком ввода в данной формуле (Тд - Тф) должна выражаться в долях года.
Естественно, если Тд < Тф, те есть срок ввода задерживается, инвестор теряет ожидаемую прибыль, что проявляется в отрицательном значении расчетного эффекта.
Норму эффективности производства, рассматриваемую как отношение чистой прибыли к вложенному капиталу в среднем за год, для разных классов капитальных вложений можно принимать в следующих пределах:
- класс I (инвестиции с целью сохранения позиций на рынке, замены отдельных вышедших из строя машин и оборудования) - не менее 6%;
- класс II (инвестиции с целью обновления основных производственных фондов, повышения качества продукции, ввода дополнительных мощностей) - не менее 12%;
- класс III (инвестиции с целью внедрения новых технологий, получения прибыли путем создания новых предприятий, других крупных производственных единиц) -, не менее 15%;
- класс IV (инвестиции с целью увеличения прибыли и накопления финансовых резервов) - не менее 18 - 20%;
- класс V (рисковые направления с целью реализации инновационных проектов, исход которых неясен) - не менее 23 - 25%.
На практике в расчетах эффекта чаще всего применяется средняя норма рентабельности, равная в большинстве зарубежных и отечественных методик 10 - 12%.
При заключении подрядных договоров инвесторы обычно включают пункты, оговаривающие экономическую ответственность и экономическую заинтересованность подрядчиков в соблюдении сроков сдачи возводимого объекта (комплекса). Такая заинтересованность создается обычно обязательством инвестора перечислять в случае досрочного ввода объекта генеральной подрядной строительной организации конкретную сумму, являющуюся определенной долей освоенных строителями средств.
2. Потери от «замораживания» капитальных вложений. Потери от «замораживания» являются существенной статьей издержек инвестора (заказчика). Под «замороженными» капиталовложениями подразумеваются средства, переданные подрядной организации для осуществления строительства. Будучи изъятыми из оборота, они перестают приносить прибыль их владельцу (заказчику) вплоть до момента ввода готового объекта; и таким образом представляют собой для инвестора потери от «замораживания».
Не следует путать «замороженные» капиталовложения с «замороженным» производством. Потери от «замораживания» капитальных вложений имеют место даже в случае интенсивного ведения строительства и прекращаются лишь с вводом объекта в эксплуатацию.
Эти потери могут быть как весьма значительными (например, при предоплате заказчиком всей стоимости строительства), так и минимальными (в случае оплаты готовой продукции подрядчику в момент ее приемки).
В наиболее распространенном случае оплата строительных работ производится долями в соответствии с условиями, определенными подрядным договором, В этом случае потери инвестора от «замораживания» капитала определяются либо по каждому отдельному периоду (этапу) отдельно, либо вводятся усредненные характеристики движения финансовых ресурсов.
В зависимости от продолжительности строительства и требуемой точности расчетов применяются различные формулы расчета потерь от «замораживания».
При продолжительности строительства, измеряемой годами, возможно использование формулы:
где Е' — коэффициент эффективности капитальных вложений, руб. /руб. год.
В отличие от коэффициента планируемой (ожидаемой) эффективности, который фигурирует в расчетах эффекта от досрочного ввода, в данной формуле в качестве такого коэффициента могут выступать: нормативный показатель, доводимый до строительной организации вышестоящим (например, государственным) органом; достигнутый уровень рентабельности производства, из которого изымаются деньги для осуществления строительства; банковский процент (оплата за кредит) и т. д.; К - капитальные вложения, освоенные к концу i-ro года строительства нарастающим итогом.
Как отмечалось выше, снижение потерь от уменьшения «замораживаю» средств может выступать в виде снижения платы банку за кредит, увеличений собственной прибыли в связи со снижением отвлечения средств в строительство и т. д.
Следует обратить внимание, что для заказчика динамика инвестирования капитальных вложений необязательно совпадает с динамикой их освоения. Очевидно, подрядным договором должна предусматриваться динамика финансирования инвестором строительства, максимально приближающаяся к динамике освоения капитальных вложений.
3. Учет разновременности затрат. При рассмотрении вариантов инвестирования часто приходится оценивать затраты, осуществляемые в разное время. Например, могут возникнуть варианты, предусматривающие немедленные затраты, либо затраты, отложенные на несколько лет. Принимать равными издержки, разделенные временным интервалом, будет неверно, так как денежные средства, находясь несколько дополнительных лет в предпринимательской сфере, значительно изменят свою величину.
В экономической практике принято затраты, осуществляемые в различные годы (разновременные затраты), приводить к единой временной дате расчетов с помощью коэффициента дисконтирования (приведения к сопоставимому по времени виду).
Этот показатель оказывает большое влияние на результат расчетов. По опыту стран с развитой рыночной экономикой целесообразно за основу при определении нормы дисконтирования принимать банковский процент на капитал независимо от его источника. С учетом риска при ожидании будущих доходов от вложенного капитала, ограниченности свободного капитала, постепенного обесценивания денег норма дисконтирования обычно увеличивается в сравнении с размером банковского процента.
Следует иметь в виду, что более низкие дисконтные ставки благоприятствуют вариантам с более высокими капиталовложениями, и наоборот.
4. Получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации. Заметным резервом снижения себестоимости СМР при сокращении продолжительности строительства является экономия средств (затрат), расходуемых пропорционально времени осуществления работ. Такого рода издержки сосредоточены главным образом в накладных расходах строительной организации (оплата труда административно- хозяйственного персонала, единый социальный налог, содержание зданий и сооружений, охраны и т.д.). Подобные затраты принято называть условно-переменными. При сокращении продолжительности строительства их экономия составит:
где Энр - экономия (перерасход) условно-переменной части накладных расходов при сокращении (затягивании) продолжительности строительства; Кn - коэффициент, учитывающий удельный вес условно-переменной части накладных расходов в их общей величине; Нр - сумма накладных расходов по смете строящегося комплекса (объекта); t - плановая и фактическая продолжительность строительства комплекса (объекта).
Огромные потери в последние годы подрядные организации несут в связи с затягиванием (запаздыванием) платежей и инфляцией (Э). Эти два канала финансовых потерь связываются воедино, так как потери от инфляции пропорциональны времени задержки платежей:
Эзи = К T (Ес + год)
где К - сумма средств, задерживаемых к выплате; T - величина задержки выплат, доли года; Ес - коэффициент экономической эффективности (рентабельности) строительной организации; год - уровень инфляции в годовом исчислении.
год = Iгод – 1,
где Iгод — индекс изменения цен на строительную продукцию в течение года.
- 1 Раздел. Тема: Введение в предпринимательство.
- 1.Предпринимательская деятельность. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в строительстве.
- 2.Функции и принципы предпринимательства. Особенности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительной сфере.
- 3. Роль и место малых предпринимательских структур в современной экономической среде. Особенности малого предпринимательства в строительной отрасли.
- 5. Предпринимательский риск и его страхование в инвестиционно-строительной сфере.
- Тема: Экономика природопользования.
- 6.Принципы рационального природопользования и охраны природы.
- 7. Функции и задачи экономики природопользования. Классификация природных ресурсов (экологический аспект).
- Тема: Организация рекламной деятельности.
- 7.Понятие рекламы, организация рекламной компании.
- Организация рекламной компании
- 8.Цель и функции рекламы. Основные виды рекламы в сми.
- Печатные средства массовой информации
- Почтовая реклама и наружные средства распространения рекламы.
- Электронные средства массовой информации
- Реклама по телевидению
- Реклама по радио
- Реклама в сети Интернет
- Тема: Логистика.
- 9.Модели управления запасами в логистических системах.
- 10.Внутрипроизводственные логистические системы – Канбан и mrp.
- 11.Задачи и функции закупочной логистики. Анализ авс в логистике.
- 12.Экономическая эффективность логистического подхода к деятельности предприятия.
- 13. Система менеджмента качества
- 14. Стандарты исо-9000
- 18. Основные виды ценных бумаг, характеристика и функции.
- Основные виды ценных бумаг.
- 19. Определение годовой доходности акций и облигаций.
- Определение доходности облигаций
- 20.Стоимостная оценка акций.
- 21. Эмиссия ценных бумаг как метод привлечения инвестиций в строительную сферу.
- 22.Виды, состав и порядок составления сметной документации
- 23.Единичная расценка, её содержание, порядок составления, разновидности и область применения
- 24. Сметная стоимость строительства объекта и строительно-монтажных работ, её структура и содержание.
- 25.Базисно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример
- 26.Российская сметно-нормативная база 2001 года, ее структура и содержание.
- 1. Федеральный уровень:
- 2. Территориальный уровень:
- 27.Московская сметно-нормативная база тсн-2001, ее структура, содержание и основные особенности
- 28.Объектный сметный расчет (объектная смета), его содержание и порядок составления.
- 29.Ресурсный метод составления локальных смет. Привести пример.
- 30. Ресурсно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример.
- 31. Структура, содержание и порядок расчёта накладных расходов
- 32. Определение сметной зарабатной платы, необходимые составляющие.
- 33.Договорные цены в строительстве. Их разновидности и порядок определения.
- 34.Сметная прибыль, её назначение и методика расчёта.
- 35. Структурная статистика предприятий: цель структурного обследования и основные показатели.
- 36.Статистические методы обследование деловой активности предприятий.
- 37. Методы математико-статистического анализа социально-экономических явлений. Задачи корреляционного и регрессионного анализа.
- 38. Сущность статистического подхода к прогнозированию, моделированию тенденций и сезонных явлений.
- 39. Понятие дисциплины «Статистика», основные задачи, значения в познании и исследованиях социально-экономических процессов.
- 40.Статистическио изучение строительной продукции: показатели, методика их определения.
- 41. Статистическое изучение влияния изменения структуры выполненных работ на динамику производительности труда.
- 42. Статистическое изучение эффективности использования основных производственных фондов.
- 43. Статистическое изучение наличия и эффективности использования оборотных средств.
- 44.Статистическое изучение финансовых результатов и финансовых расчетов организации.
- Тема: афхд
- 45. Значение «Анализа и диагностики» в условиях рынка.
- 46. Основные направления анализа эффективности деятельности строительных организаций, показатели и методика их расчета.
- 47. Методика анализа общей величины затрат.
- 48. Методика анализа затрат на материалы.
- 49. Анализ срока окупаемости постоянных затрат.
- 50. Диагностика эффективности использования трудовых ресурсов и факторов влияния.
- 51. Оценка наличия и состояния основных производственных фондов.
- 52. Анализ финансового рычага как фактора повышения эффективности деятельности.
- 53. Оценка финансового состояния строительной организации и его динамики.
- Тема: Планирование на предприятии.
- 54. Функции и основные принципы планирования на строительном предприятии.
- 55. Стратегическое планирование развития строительного предприятия, цели и задачи.
- Классификация целей организации
- 56. Сущность бизнес-планирования на строительном предприятии. Структура бизнес-плана и этапы его разработки.
- 59. Моделирование производственной программы строительной организации в соответствии с принципами оптимального планирования.
- 60. Расчет эффективности мероприятий по росту производительности труда в плане технического развития.
- 61. Расчет эффективности мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ в плане технического развития.
- 62. Планирование безубыточного объема работ на предприятии стройиндустрии.
- 63. Бюджетное планирование. Цели, задачи, виды бюджетов. Этапы разработки основного бюджета строительной организации.
- 64. Оперативное планирование строительного производства. Цель и задачи. Порядок разработки планов.
- 65. Предмет, объекты и методы бухгалтерского учёта.
- 66. Основные понятия и состав бухгалтерской отчётности. Содержание форм бухгалтерской отчётности.
- 67. Учётная политика организации для целей бухгалтерского учёта. Цель и задачи. Порядок её разработки.
- Порядок разработки учетной политики организации. Общие вопросы бухгалтерского учета.
- 68. Отражение в учётной политике амортизируемого имущества.
- 69. Отражение в учётной политике учёта материально-производственных запасов.
- 70. Отражение в учётной политике порядка признания доходов и расходов в строительной организации.
- 71. Учёт источников финансирования капитальных вложений в генподрядной организации.
- 72. Учёт операций с основными средствами в строительной организации: покупка, продажа, передача в аренду и лизинг, списание в результате физического или морального износа.
- 73. Материально-производственные запасы, их классификация и особенности учёта в строительной организации.
- 74. Расчёт и бухгалтерский учёт оплаты в строительной организации.
- Тема: Организация, нормирование и оплата труда.
- 75.Техническое нормирование труда: цели, задачи, принципы
- 76Нормируемые и ненормируемые затраты рабочего времени исполнителей
- 77.Заработная плата в строительстве: сущность и основные виды
- Тема: Социология и экономика труда.
- 78.Рынок труда: сущность, основные компоненты, виды, модели.
- Тема: Маркетинг
- 79.Основные задачи, функции и принципы маркетинга.
- 80. Маркетинг в системе стратегического планирования.
- 81. Оценка конъюнктуры рынка и расчет емкости рынка.
- 82.Назовите основные факторы макро- и микро среды, в которой функционирует предприятие, методы их оценки.
- 83. Многоуровневая интегральная модель продукции. Модель изучения потребителей.
- 84.Матрица конкуренции на основе движущих сил конкуренции по Портеру.
- 85. Методы выбора целевого сегмента рынка.
- 86. Социально-экономическая система. Основные свойства социально-экономической системы
- 87. Управление социально-экономическим развитием. Инструменты и механизмы управления социально-экономическими процессами.
- 88. Социально-экономическое развитие жилищного строительства.
- 89. Государственное экономическое прогнозирование, планирование, программирование.
- 90. Функции, цели и задачи создания саморегулируемых организаций
- Тема: Финансы и кредит.
- 91. Сущность и роль финансовой системы в строительстве.
- 92. Функции финансов и роль недвижимости в финансовой системе.
- 93. Принципы функционирования бюджетной системы.
- 94. Элементы финансового механизма в строительстве.
- 95. Характеристика кредитной системы рф.
- 96.Финансы строительных предприятий.
- 97.Девелопмент как способ организации управления инвестиционно-строительной деятельности.
- 98.Особенности и перспективы использования проектного финансирования.
- 99.Виды и формы обеспечения кредитования предприятия.
- 100. Классификация факторов, определяющих устойчивость финансовой системы.
- 101. Влияние ипотечного кредитования на экономическое развитие страны.
- 102. Характеристика банковской системы России
- 103. Функции финансов в процессе воспроизводства.
- 104.Основные принципы и методы налогообложения
- Методы налогообложения
- 105. Классификация налоговой системы рф.
- 106.Элементы налогообложения. Налоговые режимы.
- 107. Налоговый учет. Учетная политика для целей налогообложения.
- 108. Налог на добавленную стоимость: объекты и налоговая база.
- 109. Налог на имущество организаций.
- 110.Налог на прибыль, объекты, налоговая база и льготы.
- 111. Единый социальный налог.
- 112. Аудиторская деятельность.
- Тема: Экономика строительства
- 113.Организационные формы капитального строительства.
- 114.Экономическая сущность основных производственных фондов, состав и структура.
- 115. Методы оценки основных фондов
- 116. Физический и моральный износ основных фондов
- 117.Экономическая сущность амортизации основных фондов строительной организации. Амортизационные отчисления.
- 118.Показатели эффективности использования основных производственных фондов.
- 119.Понятие лизинга. Классификация видов лизинговой деятельности. Участники лизинговых отношений.
- 120 . Экономическая сущность оборотных средств, их состав и структура.
- 121. Показатели эффективности использования оборотных средств.
- 122. Методы определения величины оборотных средств для обеспечения производственных запасов и средств в строительном производстве.
- 123. Сметная, плановая и фактическая себестоимость смр и методы ее определения.
- 1)Сметная себестоимость смр:
- 124. Методы и основные пути снижения сметной себестоимости смр
- 3.Снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих можно определить по формуле
- 125.Виды прибыли в строительстве, методы их определения.
- 126.Структура сметной стоимости строительного объекта и расшифровка её статей.
- 127. Виды рентабельности строительных организаций и методы их определения.
- 128.Порядок определения накладных расходов и плановых накоплений.
- 129. Инвестиции: определение, классификация, источники финансирования.
- Классификация инвестиций
- 130. Технологическая структура капитальных вложений.
- 131. Субъекты и объекты инвестиционного процесса.
- 132. Этапы инвестиционного процесса.
- 133. Показатели эффективности инвестиций.
- 134. Показатели народнохозяйственной эффективности инвестиций.
- 135. Бюджетная и коммерческая эффективность инвестиций
- 136.Показатели сравнительной эффективности инвестиций.
- 137.Экономическая сущность фактора времени в строительстве.
- 1. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию.
- 138.Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- 139.Строительство как отрасль материального производства и его особенности
- 2 Раздел.
- 1.Экономические кризисы: сущность, классификация.
- 2. Факторы, определяющие возникновение кризисных ситуаций в экономике.
- 3. Причины несостоятельности строительных предприятий.
- 4.Этапы антикризисного управления (банкротство).
- 1. Наблюдение
- 2. Финансовое оздоровление
- 3.Внешнее управление
- 4. Конкурсное производство.
- 5. Досудебная санация
- 6. Мировое соглашение
- 5. План финансового оздоровления строительного предприятия.
- 6. Конкурсное производство как этап антикризисного управления.
- 7. Наблюдение как этап антикризисного управления
- 8. Несостоятельность строительных предприятий: общая характеристика, классификация.
- 9. Диагностика как функциональная подсистема антикризисного управления.
- 10. Экономическая сущность риска. Классификация рисков в антикризисном управлении.
- 11. Финансовое оздоровление как этап антикризисного управления.
- 12. Внешнее управление как этап антикризисного управления.
- 13. Контроль как функциональная подсистема антикризисного управления. Методы, объекты и предметы контроля.
- 14. Возникновение и распознавание кризисов на строительном предприятии.
- Тема: Управление проектами.
- 15. Жизненный цикл исп.
- 16. Методы заключения контрактов. Договор строительного подряда
- Договор строительного подряда.
- 17. Управляющая компания для организации строительства объекта: цель, назначение и основные обязанности.
- 18. Проект-менеджер, основные функции и обязанности.
- 19. Мониторинг исп, основная цель и его участники.
- 20. Организационные структуры управления исп.
- 21. Роль корпоративного менеджмента компании в управлении исп.
- 22. Инвестор и девелопер, основные функции и обязанности.
- 23. Закон Парето и контроль стоимости исп.
- 24. Оценка эффективности инвестиционных и инновационных проектов. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- Оценка эффективности инновационных проектов
- 26. Особенности структуры и состава имущественного комплекса предприятий инвестиционно-строительной сферы.
- 27. Виды общих и имущественных стратегий предприятия в условиях макроэкономической нестабильности.
- 28. Состав и субъекты рынка недвижимого имущества. Текущее состояние рынка жилищной недвижимости и его участников.
- 29. Планирование и реализация вариантов использования объектов недвижимого имущества.
- 30. Арендная политика и арендная плата: сущность, способы расчета, механизм управления.
- 31. Общая модель системы организации контролинга в сфере недвижимого имущества.
- 32. Преимущества и недостатки оперативного лизинга для лизингодателя и лизингополучателя. Область применения.
- 33.Сравнительная оценка финансового лизинга и кредита как способов обновления производственных фондов
- 34.Характеристика строительной организации как системы управления.
- 35. Основные принципы, на которых базируется построение организационной структуры управления.
- 36. Основные функции и процессы менеджмента.
- 37.Стратегическое управление строительной организацией.
- 38. Принятие и реализация решений как управленческий процесс.
- 39. Принятие решения в условиях определенности и неопределенности.
- 40.Делегирование полномочий как процесс управления.
- 41. Основные теории лидерства, характеристики и особенности.
- 42.Информационно-коммуникационное обеспечение менеджмента.
- 43.Планирование и прогнозирование как функция менеджмента.
- 44. Теория мотивации. Процессуальные и содержательные
- 45.Стимулирование как процесс менеджмента.
- Стимулирование базируется на определенных принципах:
- 46.Основные положения организационного проектирования.
- Тема: Управленческий ует
- 47. Понятие, сущность, предмет и объекты управленческого учета в строительной организации.
- 48.Сравнительная характеристика бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
- 49. Организация управленческого учета в строительстве.
- 50. Понятие затрат и результатов деятельности строительной организации.
- 51. Нормативный метод учета затрат в строительстве.
- 52. Сущность ценовой политики в строительной организации на основе управленческого учета.
- 53. Сущность финансовой политики на основе управленческого учета.
- Тема: Финансовый менеджмент.
- 54. Функции финансового менеджмента. Механизм финансового менеджмента и его элементы.
- 55. Основные задачи управления капиталом строительного предприятия
- 56.Операционный левередж
- 57. Финансовый левередж как метод управления структурой капитала строительного предприятия.
- 58. Взаимодействие операционного и финансового левереджа. Оценка совокупного риска строительного предприятия.
- 3 Раздел.
- 1. Виды строительных работ, строительные процессы, их классификация. Рабочие операции, рабочие движения (приёмы).
- 2. Профессии и квалификация рабочих-строителей. Рабочие бригады, звенья. Производительность труда, нормы времени и выработка.
- 3.Подготовка площадки под застройку – разборка строений, очистка территории, перекладка коммуникаций, отвод поверхностных и подземных вод, укрепление грунтов.
- 4.Освоение строительной площадки – ограждение, разбивка строящегося объекта, устройство временных сооружений.
- 5.Земляные работы. Виды земельных сооружений. Характерные профили земельных сооружений.
- 1. Виды земляных сооружений.
- 2. Характерные профили земляных сооружений.
- 6. Расчет объемов земляных работ
- 7. Подготовительные работы и работы нулевого цикла.
- 8. Свайные работы. Назначение и виды свай
- 9. Технология устройства свай забивных и набивных. Механизмы для погружения свай.
- 10. Каменные работы. Материалы для каменных работ.
- 11. Штукатурные работы. Виды штукатурки и подсчет объемов.
- 12. Производство кирпичной кладки и организация труда каменщиков. Способы укладки камней в конструкцию. Инструмент каменщика. Рабочее место каменщика.
- 13. Подсчет объемов каменных работ.
- 14. Арматурные работы при возведении каменных конструкций. Виды арматуры,арматурные изделия. Подготовительные и сборочные арматурные работы.
- 15. Транспортирование и укладка бетонной смеси в монолитные конструкции. Рабочие швы. Способы уплотнения. Уход за бетоном.
- 16. Облицовочные работы. Материалы для облицовочных работ.
- 17.Грунты и их строительные свойства. Разработка грунтов механизированным способом, типы землеройных машин.
- 18. Подсчет объемов монтажных работ.
- 19. Классификация кровель.
- 21. Гидроизоляционные работы.
- 22. Малярные работы. Состав малярных работ. Виды окраски.
- 23. Обойные работы.
- 24. Устройство полов, дощатых, паркетных, из рулонных материалов, из керамических плиток.
- 25. Особенности производства работ в зимнее время.
- 26. Сущность курса «организация производства на предприятии отрасли» и его взаимосвязи с другими дисциплинами.
- 27.Сущность поточной организации строительства, классификация и параметры строительных потоков.
- 28. Проектирование организации строительного производства. Проект организации строительства (пос).
- 29. Моделирование в организационно-технологическом проектировании. Виды моделей. Модели, применяемые в организации строительства.
- 30.Сущность поточной организации строительного производства. Основные принципы проектирования потоков.
- 31. Сетевая модель, сетевой график. Временные параметры сетевого графика и порядок их расчета.
- 32. Календарные планы в строительстве, их виды. Основные задачи календарного планирования.
- 33. Календаризация сетевого графика в линейный график и построение диаграммы ресурсов.
- 34. Проектирование организации строительного производства. Проект производства работ (ппр).
- 35. Термоизоляционные и гидроизоляционные работы. Назначение теплоизоляции при строительстве различных зданий и сооружений и их виды.
- 36. Основные термины по организации строительного производства и их определения.
- 37. Принципы размещения на стройплощадке временных зданий административно-хозяйственного, производственного назначения и бытового обслуживания.
- 38. Расчет параметров потоков с использованием матриц. Степень использования фронта работ бригадами.
- 39.Объектный стройгенплан (назначение, содержание, порядок проектирования)
- 40. Складское хозяйство (классификация, расчет запасов и площадей, способы складирования).
- 41. Изыскание и проектирование в строительстве. Виды изыскательных работ.
- 42. Временное водоснабжение строительства. Расчет потребности в воде на стадии пос и ппр.
- 43. Общие принципы проектирования стройгенпланов, их виды и назначение. Технико-экономические показатели.
- 44. Временные дороги для внутрепостроечных перевозок, их параметры. Опасные зоны дорог.
- 45 Размещение монтажных кранов, определение зон влияния. Введение ограничений в работу крана.
- 46. Графики распределения ресурсов, их виды, порядок построения, показатели оптимальности.
- 47. Размещение монтажных кранов при проектировании сгп, их выбор.
- 48. Проектирование. Состав проекта (части). Стадии проектирования.
- 49. Методы расчёта параметров потока. Матричный метод. Параметры, которые целесообразно рассчитывать этим методом.
- 50.Порядок и правила приема в эксплуатацию законченных строительством объектов.