3.Подготовка площадки под застройку – разборка строений, очистка территории, перекладка коммуникаций, отвод поверхностных и подземных вод, укрепление грунтов.

Способ сноса строений зависит от их типа, вида конструкций, степени изношенности. Обрушение несущих и ограждающих стен производят с помощью тракторов или бульдозеров и тросов, закрепляемых на верху обрушаемого массива. Подрубку массивных стен производят на глубину не более 1/3 толщины стены при условии отсутствия наклонов в сторону подрубки с обязательным устройством подпорок со стороны противоположной подрубке. Для предупреждения самопроизвольного падения стены надо её укрепить оттяжками. При обрушении бульдозерами к массиву прикрепляют трос, длина которого не менее двукратного расстояния от верхней части массива до земли. При значительном износе снос производят методом разрушения с применением экскаваторов, оснащённых клин- или шар-молотами, или подрывом. Разборку конструкций полносборных зданий осуществляют в порядке обратном монтажу. При сносе строений кирпичный бой можно использовать для временных дорог, или в качестве заполнителя бетона низких марок. Древесину используют для разогрева битума или при отогревании мёрзлого грунта. Демонтаж оконных и дверных заполнений начинают со снятия оконных приборов. После чего снимаются створки и фрамуги, подоконные доски.

Очистку территории от леса производят с помощью техники: тракторов-древовалов, отвалом бульдозера-планировщика. Деревья валят и распиливают, пни выкорчёвывают.

Отвод поверхностных вод осуществляют с помощью систем канав с уклоном для стока воды. Если рельеф не позволяет вывести воду с площадки, то создают приёмные выемки и устанавливают насос для перекачки. Отвод подземных вод осуществляется временно или постоянно. Временный отвод заключается в понижении уровня подземных вод ниже отметок заложения фундаментов. Осуществляется это с помощью иглофильтров. Группа таких фильтров объединяется всасывающим коллектором с насосом. Воду откачивают в водоём. Постоянный отвод осуществляют с помощью дренажей. Они могут быть открытыми и закрытыми. Для этого вырывают канавы и заваливают дренажи. В качестве дренажей используются: в неглубоких канавах -поверхностные лотки, в глубоких траншеях- щебень, песок, или уложение дренажной трубы, куда скапливается вода и отводиться от участка. Для укрепления грунтов применяют способы: силикатизация (применяется для укрепления мелкозернистых песчаных грунтов, а также для лёсов. Материалом служит жидкое стекло и хлористый кальций), битуминизация (заключается в нагнетании горячего битума. Этот метод применяется только в сухих, песчаных и скальных грунтах), цементизация (нагнетание через скважины цементного раствора), глинизация (нагнетание глины. Глина при увлажнении набухает и сила набухания противостоит силе просадки), смолизация (нагнетание гелеобразующей смеси, состоящей из разбавленного раствора карбамидной смолы), обжиг (применяется для различных грунтов. По трубам инъектора идёт сжатый воздух +горячие газы. Грунт спекается и упрочняется) и замораживание (жидкий аммиак или солевые растворы. Но это не нагнетание. В инъекторах циркулирует этот раствор).