123. Сметная, плановая и фактическая себестоимость смр и методы ее определения.

Содержание

• 1 Раздел. Тема: Введение в предпринимательство.
• 1.Предпринимательская деятельность. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в строительстве.
• 2.Функции и принципы предпринимательства. Особенности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительной сфере.
• 3. Роль и место малых предпринимательских структур в современной экономической среде. Особенности малого предпринимательства в строительной отрасли.
• 5. Предпринимательский риск и его страхование в инвестиционно-строительной сфере.
• Тема: Экономика природопользования.
• 6.Принципы рационального природопользования и охраны природы.
• 7. Функции и задачи экономики природопользования. Классификация природных ресурсов (экологический аспект).
• Тема: Организация рекламной деятельности.
• 7.Понятие рекламы, организация рекламной компании.
• Организация рекламной компании
• 8.Цель и функции рекламы. Основные виды рекламы в сми.
• Печатные средства массовой информации
• Почтовая реклама и наружные средства распространения рекламы.
• Электронные средства массовой информации
• Реклама по телевидению
• Реклама по радио
• Реклама в сети Интернет
• Тема: Логистика.
• 9.Модели управления запасами в логистических системах.
• 10.Внутрипроизводственные логистические системы – Канбан и mrp.
• 11.Задачи и функции закупочной логистики. Анализ авс в логистике.
• 12.Экономическая эффективность логистического подхода к деятельности предприятия.
• 13. Система менеджмента качества
• 14. Стандарты исо-9000
• 18. Основные виды ценных бумаг, характеристика и функции.
• Основные виды ценных бумаг.
• 19. Определение годовой доходности акций и облигаций.
• Определение доходности облигаций
• 20.Стоимостная оценка акций.
• 21. Эмиссия ценных бумаг как метод привлечения инвестиций в строительную сферу.
• 22.Виды, состав и порядок составления сметной документации
• 23.Единичная расценка, её содержание, порядок составления, разновидности и область применения
• 24. Сметная стоимость строительства объекта и строительно-монтажных работ, её структура и содержание.
• 25.Базисно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример
• 26.Российская сметно-нормативная база 2001 года, ее структура и содержание.
• 1. Федеральный уровень:
• 2. Территориальный уровень:
• 27.Московская сметно-нормативная база тсн-2001, ее структура, содержание и основные особенности
• 28.Объектный сметный расчет (объектная смета), его содержание и порядок составления.
• 29.Ресурсный метод составления локальных смет. Привести пример.
• 30. Ресурсно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример.
• 31. Структура, содержание и порядок расчёта накладных расходов
• 32. Определение сметной зарабатной платы, необходимые составляющие.
• 33.Договорные цены в строительстве. Их разновидности и порядок определения.
• 34.Сметная прибыль, её назначение и методика расчёта.
• 35. Структурная статистика предприятий: цель структурного обследования и основные показатели.
• 36.Статистические методы обследование деловой активности предприятий.
• 37. Методы математико-статистического анализа социально-экономических явлений. Задачи корреляционного и регрессионного анализа.
• 38. Сущность статистического подхода к прогнозированию, моделированию тенденций и сезонных явлений.
• 39. Понятие дисциплины «Статистика», основные задачи, значения в познании и исследованиях социально-экономических процессов.
• 40.Статистическио изучение строительной продукции: показатели, методика их определения.
• 41. Статистическое изучение влияния изменения структуры выполненных работ на динамику производительности труда.
• 42. Статистическое изучение эффективности использования основных производственных фондов.
• 43. Статистическое изучение наличия и эффективности использования оборотных средств.
• 44.Статистическое изучение финансовых результатов и финансовых расчетов организации.
• Тема: афхд
• 45. Значение «Анализа и диагностики» в условиях рынка.
• 46. Основные направления анализа эффективности деятельности строительных организаций, показатели и методика их расчета.
• 47. Методика анализа общей величины затрат.
• 48. Методика анализа затрат на материалы.
• 49. Анализ срока окупаемости постоянных затрат.
• 50. Диагностика эффективности использования трудовых ресурсов и факторов влияния.
• 51. Оценка наличия и состояния основных производственных фондов.
• 52. Анализ финансового рычага как фактора повышения эффективности деятельности.
• 53. Оценка финансового состояния строительной организации и его динамики.
• Тема: Планирование на предприятии.
• 54. Функции и основные принципы планирования на строительном предприятии.
• 55. Стратегическое планирование развития строительного предприятия, цели и задачи.
• Классификация целей организации
• 56. Сущность бизнес-планирования на строительном предприятии. Структура бизнес-плана и этапы его разработки.
• 59. Моделирование производственной программы строительной организации в соответствии с принципами оптимального планирования.
• 60. Расчет эффективности мероприятий по росту производительности труда в плане технического развития.
• 61. Расчет эффективности мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ в плане технического развития.
• 62. Планирование безубыточного объема работ на предприятии стройиндустрии.
• 63. Бюджетное планирование. Цели, задачи, виды бюджетов. Этапы разработки основного бюджета строительной организации.
• 64. Оперативное планирование строительного производства. Цель и задачи. Порядок разработки планов.
• 65. Предмет, объекты и методы бухгалтерского учёта.
• 66. Основные понятия и состав бухгалтерской отчётности. Содержание форм бухгалтерской отчётности.
• 67. Учётная политика организации для целей бухгалтерского учёта. Цель и задачи. Порядок её разработки.
• Порядок разработки учетной политики организации. Общие вопросы бухгалтерского учета.
• 68. Отражение в учётной политике амортизируемого имущества.
• 69. Отражение в учётной политике учёта материально-производственных запасов.
• 70. Отражение в учётной политике порядка признания доходов и расходов в строительной организации.
• 71. Учёт источников финансирования капитальных вложений в генподрядной организации.
• 72. Учёт операций с основными средствами в строительной организации: покупка, продажа, передача в аренду и лизинг, списание в результате физического или морального износа.
• 73. Материально-производственные запасы, их классификация и особенности учёта в строительной организации.
• 74. Расчёт и бухгалтерский учёт оплаты в строительной организации.
• Тема: Организация, нормирование и оплата труда.
• 75.Техническое нормирование труда: цели, задачи, принципы
• 76Нормируемые и ненормируемые затраты рабочего времени исполнителей
• 77.Заработная плата в строительстве: сущность и основные виды
• Тема: Социология и экономика труда.
• 78.Рынок труда: сущность, основные компоненты, виды, модели.
• Тема: Маркетинг
• 79.Основные задачи, функции и принципы маркетинга.
• 80. Маркетинг в системе стратегического планирования.
• 81. Оценка конъюнктуры рынка и расчет емкости рынка.
• 82.Назовите основные факторы макро- и микро среды, в которой функционирует предприятие, методы их оценки.
• 83. Многоуровневая интегральная модель продукции. Модель изучения потребителей.
• 84.Матрица конкуренции на основе движущих сил конкуренции по Портеру.
• 85. Методы выбора целевого сегмента рынка.
• 86. Социально-экономическая система. Основные свойства социально-экономической системы
• 87. Управление социально-экономическим развитием. Инструменты и механизмы управления социально-экономическими процессами.
• 88. Социально-экономическое развитие жилищного строительства.
• 89. Государственное экономическое прогнозирование, планирование, программирование.
• 90. Функции, цели и задачи создания саморегулируемых организаций
• Тема: Финансы и кредит.
• 91. Сущность и роль финансовой системы в строительстве.
• 92. Функции финансов и роль недвижимости в финансовой системе.
• 93. Принципы функционирования бюджетной системы.
• 94. Элементы финансового механизма в строительстве.
• 95. Характеристика кредитной системы рф.
• 96.Финансы строительных предприятий.
• 97.Девелопмент как способ организации управления инвестиционно-строительной деятельности.
• 98.Особенности и перспективы использования проектного финансирования.
• 99.Виды и формы обеспечения кредитования предприятия.
• 100. Классификация факторов, определяющих устойчивость финансовой системы.
• 101. Влияние ипотечного кредитования на экономическое развитие страны.
• 102. Характеристика банковской системы России
• 103. Функции финансов в процессе воспроизводства.
• 104.Основные принципы и методы налогообложения
• Методы налогообложения
• 105. Классификация налоговой системы рф.
• 106.Элементы налогообложения. Налоговые режимы.
• 107. Налоговый учет. Учетная политика для целей налогообложения.
• 108. Налог на добавленную стоимость: объекты и налоговая база.
• 109. Налог на имущество организаций.
• 110.Налог на прибыль, объекты, налоговая база и льготы.
• 111. Единый социальный налог.
• 112. Аудиторская деятельность.
• Тема: Экономика строительства
• 113.Организационные формы капитального строительства.
• 114.Экономическая сущность основных производственных фондов, состав и структура.
• 115. Методы оценки основных фондов
• 116. Физический и моральный износ основных фондов
• 117.Экономическая сущность амортизации основных фондов строительной организации. Амортизационные отчисления.
• 118.Показатели эффективности использования основных производственных фондов.
• 119.Понятие лизинга. Классификация видов лизинговой деятельности. Участники лизинговых отношений.
• 120 . Экономическая сущность оборотных средств, их состав и структура.
• 121. Показатели эффективности использования оборотных средств.
• 122. Методы определения величины оборотных средств для обеспечения производственных запасов и средств в строительном производстве.
• 123. Сметная, плановая и фактическая себестоимость смр и методы ее определения.
• 1)Сметная себестоимость смр:
• 124. Методы и основные пути снижения сметной себестоимости смр
• 3.Снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих можно определить по формуле
• 125.Виды прибыли в строительстве, методы их определения.
• 126.Структура сметной стоимости строительного объекта и расшифровка её статей.
• 127. Виды рентабельности строительных организаций и методы их определения.
• 128.Порядок определения накладных расходов и плановых накоплений.
• 129. Инвестиции: определение, классификация, источники финансирования.
• Классификация инвестиций
• 130. Технологическая структура капитальных вложений.
• 131. Субъекты и объекты инвестиционного процесса.
• 132. Этапы инвестиционного процесса.
• 133. Показатели эффективности инвестиций.
• 134. Показатели народнохозяйственной эффективности инвестиций.
• 135. Бюджетная и коммерческая эффективность инвестиций
• 136.Показатели сравнительной эффективности инвестиций.
• 137.Экономическая сущность фактора времени в строительстве.
• 1. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию.
• 138.Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
• 139.Строительство как отрасль материального производства и его особенности
• 2 Раздел.
• 1.Экономические кризисы: сущность, классификация.
• 2. Факторы, определяющие возникновение кризисных ситуаций в экономике.
• 3. Причины несостоятельности строительных предприятий.
• 4.Этапы антикризисного управления (банкротство).
• 1. Наблюдение
• 2. Финансовое оздоровление
• 3.Внешнее управление
• 4. Конкурсное производство.
• 5. Досудебная санация
• 6. Мировое соглашение
• 5. План финансового оздоровления строительного предприятия.
• 6. Конкурсное производство как этап антикризисного управления.
• 7. Наблюдение как этап антикризисного управления
• 8. Несостоятельность строительных предприятий: общая характеристика, классификация.
• 9. Диагностика как функциональная подсистема антикризисного управления.
• 10. Экономическая сущность риска. Классификация рисков в антикризисном управлении.
• 11. Финансовое оздоровление как этап антикризисного управления.
• 12. Внешнее управление как этап антикризисного управления.
• 13. Контроль как функциональная подсистема антикризисного управления. Методы, объекты и предметы контроля.
• 14. Возникновение и распознавание кризисов на строительном предприятии.
• Тема: Управление проектами.
• 15. Жизненный цикл исп.
• 16. Методы заключения контрактов. Договор строительного подряда
• Договор строительного подряда.
• 17. Управляющая компания для организации строительства объекта: цель, назначение и основные обязанности.
• 18. Проект-менеджер, основные функции и обязанности.
• 19. Мониторинг исп, основная цель и его участники.
• 20. Организационные структуры управления исп.
• 21. Роль корпоративного менеджмента компании в управлении исп.
• 22. Инвестор и девелопер, основные функции и обязанности.
• 23. Закон Парето и контроль стоимости исп.
• 24. Оценка эффективности инвестиционных и инновационных проектов. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
• Оценка эффективности инновационных проектов
• 26. Особенности структуры и состава имущественного комплекса предприятий инвестиционно-строительной сферы.
• 27. Виды общих и имущественных стратегий предприятия в условиях макроэкономической нестабильности.
• 28. Состав и субъекты рынка недвижимого имущества. Текущее состояние рынка жилищной недвижимости и его участников.
• 29. Планирование и реализация вариантов использования объектов недвижимого имущества.
• 30. Арендная политика и арендная плата: сущность, способы расчета, механизм управления.
• 31. Общая модель системы организации контролинга в сфере недвижимого имущества.
• 32. Преимущества и недостатки оперативного лизинга для лизингодателя и лизингополучателя. Область применения.
• 33.Сравнительная оценка финансового лизинга и кредита как способов обновления производственных фондов
• 34.Характеристика строительной организации как системы управления.
• 35. Основные принципы, на которых базируется построение организационной структуры управления.
• 36. Основные функции и процессы менеджмента.
• 37.Стратегическое управление строительной организацией.
• 38. Принятие и реализация решений как управленческий процесс.
• 39. Принятие решения в условиях определенности и неопределенности.
• 40.Делегирование полномочий как процесс управления.
• 41. Основные теории лидерства, характеристики и особенности.
• 42.Информационно-коммуникационное обеспечение менеджмента.
• 43.Планирование и прогнозирование как функция менеджмента.
• 44. Теория мотивации. Процессуальные и содержательные
• 45.Стимулирование как процесс менеджмента.
• Стимулирование базируется на определенных принципах:
• 46.Основные положения организационного проектирования.
• Тема: Управленческий ует
• 47. Понятие, сущность, предмет и объекты управленческого учета в строительной организации.
• 48.Сравнительная характеристика бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
• 49. Организация управленческого учета в строительстве.
• 50. Понятие затрат и результатов деятельности строительной организации.
• 51. Нормативный метод учета затрат в строительстве.
• 52. Сущность ценовой политики в строительной организации на основе управленческого учета.
• 53. Сущность финансовой политики на основе управленческого учета.
• Тема: Финансовый менеджмент.
• 54. Функции финансового менеджмента. Механизм финансового менеджмента и его элементы.
• 55. Основные задачи управления капиталом строительного предприятия
• 56.Операционный левередж
• 57. Финансовый левередж как метод управления структурой капитала строительного предприятия.
• 58. Взаимодействие операционного и финансового левереджа. Оценка совокупного риска строительного предприятия.
• 3 Раздел.
• 1. Виды строительных работ, строительные процессы, их классификация. Рабочие операции, рабочие движения (приёмы).
• 2. Профессии и квалификация рабочих-строителей. Рабочие бригады, звенья. Производительность труда, нормы времени и выработка.
• 3.Подготовка площадки под застройку – разборка строений, очистка территории, перекладка коммуникаций, отвод поверхностных и подземных вод, укрепление грунтов.
• 4.Освоение строительной площадки – ограждение, разбивка строящегося объекта, устройство временных сооружений.
• 5.Земляные работы. Виды земельных сооружений. Характерные профили земельных сооружений.
• 1. Виды земляных сооружений.
• 2. Характерные профили земляных сооружений.
• 6. Расчет объемов земляных работ
• 7. Подготовительные работы и работы нулевого цикла.
• 8. Свайные работы. Назначение и виды свай
• 9. Технология устройства свай забивных и набивных. Механизмы для погружения свай.
• 10. Каменные работы. Материалы для каменных работ.
• 11. Штукатурные работы. Виды штукатурки и подсчет объемов.
• 12. Производство кирпичной кладки и организация труда каменщиков. Способы укладки камней в конструкцию. Инструмент каменщика. Рабочее место каменщика.
• 13. Подсчет объемов каменных работ.
• 14. Арматурные работы при возведении каменных конструкций. Виды арматуры,арматурные изделия. Подготовительные и сборочные арматурные работы.
• 15. Транспортирование и укладка бетонной смеси в монолитные конструкции. Рабочие швы. Способы уплотнения. Уход за бетоном.
• 16. Облицовочные работы. Материалы для облицовочных работ.
• 17.Грунты и их строительные свойства. Разработка грунтов механизированным способом, типы землеройных машин.
• 18. Подсчет объемов монтажных работ.
• 19. Классификация кровель.
• 21. Гидроизоляционные работы.
• 22. Малярные работы. Состав малярных работ. Виды окраски.
• 23. Обойные работы.
• 24. Устройство полов, дощатых, паркетных, из рулонных материалов, из керамических плиток.
• 25. Особенности производства работ в зимнее время.
• 26. Сущность курса «организация производства на предприятии отрасли» и его взаимосвязи с другими дисциплинами.
• 27.Сущность поточной организации строительства, классификация и параметры строительных потоков.
• 28. Проектирование организации строительного производства. Проект организации строительства (пос).
• 29. Моделирование в организационно-технологическом проектировании. Виды моделей. Модели, применяемые в организации строительства.
• 30.Сущность поточной организации строительного производства. Основные принципы проектирования потоков.
• 31. Сетевая модель, сетевой график. Временные параметры сетевого графика и порядок их расчета.
• 32. Календарные планы в строительстве, их виды. Основные задачи календарного планирования.
• 33. Календаризация сетевого графика в линейный график и построение диаграммы ресурсов.
• 34. Проектирование организации строительного производства. Проект производства работ (ппр).
• 35. Термоизоляционные и гидроизоляционные работы. Назначение теплоизоляции при строительстве различных зданий и сооружений и их виды.
• 36. Основные термины по организации строительного производства и их определения.
• 37. Принципы размещения на стройплощадке временных зданий административно-хозяйственного, производственного назначения и бытового обслуживания.
• 38. Расчет параметров потоков с использованием матриц. Степень использования фронта работ бригадами.
• 39.Объектный стройгенплан (назначение, содержание, порядок проектирования)
• 40. Складское хозяйство (классификация, расчет запасов и площадей, способы складирования).
• 41. Изыскание и проектирование в строительстве. Виды изыскательных работ.
• 42. Временное водоснабжение строительства. Расчет потребности в воде на стадии пос и ппр.
• 43. Общие принципы проектирования стройгенпланов, их виды и назначение. Технико-экономические показатели.
• 44. Временные дороги для внутрепостроечных перевозок, их параметры. Опасные зоны дорог.
• 45 Размещение монтажных кранов, определение зон влияния. Введение ограничений в работу крана.
• 46. Графики распределения ресурсов, их виды, порядок построения, показатели оптимальности.
• 47. Размещение монтажных кранов при проектировании сгп, их выбор.
• 48. Проектирование. Состав проекта (части). Стадии проектирования.
• 49. Методы расчёта параметров потока. Матричный метод. Параметры, которые целесообразно рассчитывать этим методом.
• 50.Порядок и правила приема в эксплуатацию законченных строительством объектов.