41. Изыскание и проектирование в строительстве. Виды изыскательных работ.

Строительство любого объекта или комплекса начинается с весьма ответственных этапов — изысканий и проектирования. До развер­тывания подготовительных, строительно-монтажных и специаль­ных работ надлежит детально и комплексно решить многочисленные вопросы, определяющие, что, где и как строить, т. е. составить обоснованный качественный проект. Проект должен обеспечивать высокие технико-экономические пока­затели строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

Изыскания – комплекс экономических и инженерных (технических) исследований района или площадки (трассы) строительства.

Изыскания делят на экономические и инженерные или технические.

Экономические изыскания - выявление и обоснование вариантов обеспечения строительства сырьем, местными материалами, топливом, электроэнергией, водой, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильем, культурно-бытовыми учреждениями. Эти изыскания проводятся генеральной проектной организацией после получения от заказчика утвержденного задания на проектирование.

Данные экономических изысканий являются исходными для последующих этапов проектирования - разработке проекта и рабочей документации.

Инженерные (технические) изыскания проводятся с целью изучения природных условий района и площадки строительства на всех стадиях проектирования и включают следующие виды работ: топографо-геодезические, геологические, гидрогеологические, гидрометеорологические, почвенно-геоботанические, санитарно-гигиенические и др.

Проектирование — первый и весьма ответственный этап в осу­ществлении строительства. Ему принадлежит главная роль в повы­шении эффективности капитальных вложений. С развитием науки и техники происходит усложнение проектных решений и соответст­венно повышается значение проектного дела. От качества проектов зависят технико-экономические показатели строительства и эксплуатационные показатели будущего предприятия, здания или сооружения. Уровень архитектурного проектирования определяет эстетические достоинства новостроек — жилых домов, гражданских зданий, заводов и фабрик, а также облик наших городов и сел.

Проектом называют комплекс графических и текстовых, материалов, содержащих решения по технологии и оборудованию будущего предприятия или здания, архитектурно-планировочные и конструктивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.

По признаку использования различают проекты индивидуальные, повторно применяемые и типовые. Объекты массового строительства, как правило, сооружаются по типовым проектам. В качестве повторно применяемых проектов используют наиболее удачные индивидуальные. Многократная привязка таких проектов имеет место при отсутствии или недостаточном наборе типовых решении.

Стадийность проектирования. Проектирование объектов строительства может осуществляться в одну или две стадии. При одностадийном проектировании разрабатывается работай проект – РП (проект совмещенный с РД). Проектирование в одну стадию разрешается при использовании типового или повторно применяемого индивидуального проекта, а также при технически несложных объектах. При двухстадийном проектировании на первой ста­дии разрабатывается проект со сводным расчетом стоимости, а на второй стадии на основе проекта, после его утверждения,— рабочая документация (РД). В две стадии ведется также проектирование крупных и сложных объектов. При разработке первой стадии проекта ставится задача определить основные решения в области технологии производства, строительной и других частей проекта и дать расчет сметной стоимости. Степень детализации чертежей проекта должна быть достаточной для определения окон­чательной сметной стоимости строительства без последующего уточнения на стадии РД.