93. Общая характеристика лизинга как формы предпринимательской деятельности.

Термин «лизинг» (от англ. lease} означает аренду, сдачу в наем. Чтобы понять сущность лизинга, надо четко разграничить две органически связанные, но относительно самостоятельные стороны: экономическое содержание и юридическая форма.

Для понимания экономического содержания лизинговых отношений следует установить их объекты (предметы) и субъекты.

Предметами (объектами) лизинга может являться практически любой объект, если он не уничтожается в производственном цикле и может быть использован в производственных или профессиональных целях.

В Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.01.2002 г. №10-ФЗ (п.1 ст.З) указано, что предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, кроме: 1) имущества, запрещенного федеральными законами к свободному обращению на рынке или для которого установлен особый порядок обращения; 2) земельных участков и других природных объектов, Объекты лизинга должны использоваться для осуществления предпринимательской деятельности.

Что касается субъектов лизинга, то классический лизинг предусматривает трехсторонний характер взаимоотношений, т. е. в лизинговой сделке принимают участие три субъекта:

1) сторона, передающая имущество во временное пользование и владение; в немецкоязычных странах она именуется лизингодателем, в англоязычных странах — лиссором.

2) сторона, принимающая имущество во временное пользование и владение. В немецкоязычных странах именуется лизингополучателем, в англоязычных — рентером. Если договор лизинга предусматривает покупку предмета лизинга (объекта лизинговой сделки), то сторона лизингополучателя именуется холдером.

3) сторона, продающая предмет лизинга лизингодателю, — поставщик.

Согласно Закону «0 финансовой аренде (лизинге)» субъектами лизинга являются:

• лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

• лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

• продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Субъектами лизинга могут быть резиденты или нерезиденты Российской Федерации. Состав субъектов лизинга сокращается до двух, если продавец и лизингодатель являются одним и тем же лицом.

В зависимости от экономических условий хозяйствования число участников лизинговых отношений может меняться; кроме перечисленных трех субъектов в сделке принимают участие лизинговые брокерские компании, трастовые корпорации, финансирующие учреждения (банки), страховые компании, пенсионные фонды, консалтинговые фирмы. Все они, не являясь непосредственными субъектами лизинговых отношений, оказывают участникам лизингового рынка информационные, консалтинговые, посреднические, финансовые услуги.

Согласно российскому Закону «О финансовой аренде (лизинге)» лизинг — это совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. Лизинговая деятельность — это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его в лизинг. Таким образом, российским законодательством лизинговые отношения рассматриваются как инвестиционные, действующие в треугольнике «лизингодатель (инвестор) — лизингополучатель — продавец».

Лизинг, как экономико-правовая категория выражает комплекс имущественных и финансовых отношений между участниками лизинговой операции и охватывает не только договор лизинга, но и сопутствующие ему договоры (купли-продажи, займа, гарантии, страхования, оказания услуг и др.).

Лизинг является одним из практических способов разделения процессов владения, пользования и распоряжения. Предмет лизинга (объект лизинговой сделки) принадлежит в разных юридических титулах одновременно двум субъектам: как собственность - лизингодателю и как функция - лизингополучателю. Таким образом, в воспроизводственном аспекте суть лизинг состоит в четком разграничении власти собственника и пользователя над процессом воспроизводства: экономическая власть собственника ограничивается воспроизводством сдаваемых в лизин объектов, а экономическая власть пользователя — использованием взятых в лизинг объектов. Право распоряжения лизингодателя предметом лизинга ограничивается условиями, прописанными в договоре и прямо оговоренными в законодательстве. Созданный в процессе производства продукт раздваивается на продукт как объект собственности и на продукт как объект хозяйствования. Вследствие этого возникает доход в двух видах: для собственника (лизингодателя) - в виде лизинговой платы (за обладание правом пользования и владения лизингополучатель платит лизингодателю лизинговые платежи — размер, вид и график перечисления которых определен в лизинговом договоре) и для лизингополучателя — доход от продажи общественно-необходимого продукта. Вышеизложенные принципы лизинговых отношений делают их похожими на арендные отношения, хотя полностью отождествлять их нельзя (лизинг имеет более сложную основу, требующую широкого диапазона знаний производства, финансов).

ОСНОВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ ОТ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ОСНОВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ ОТ КРЕДИТНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Принципы лизинга

Срочность, платность, возвратность, материальная заинтересованность сторон, договорный характер отношений, равноправие сторон договора, имущественная ответственность, обособление прав пользования и владения от права собственности, обособление экономического и юридического собственника, добровольность отношений, целевое финансирование, нерасторжимость договора при смене собственника имущества.

Функции лизинга:

1. Производственная – экономное, рациональное и гибкое решение лизингополучателем своих производственных задач посредством временного использования предмета лизинга.

2. Сбытовая – форма сбыта готовой продукции, расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта.

3. Финансовая – источник финансирования долгосрочных капитальных вложений, получение налоговых и амортизационных льгот.

Финансовый и оперативный лизинг