Тема 7. Принципы и формы кредитования недвижимости. Залог и ипотека.

Субъекты финансирования недвижимости. Понятие залога. Предмет залога. Сущность ипотеки. Предметы ипотеки. Виды ипотечных кредитов. Основные участники системы ипотечного кредитования. Схемы ипотечного кредитования жилой недвижимости. Расчёты, связанные с предоставлением ипотечных кредитов. Долевое участие в строительстве. Жилищные сертификаты – как ценные бумаги. Роль государственных и муниципальных органов власти и органов местного самоуправления в финансировании объектов недвижимости в сфере сервиса, включая ЖКХ, БОН и городское хозяйство в интересах населения в зависимости от территориального размещения. Виды ипотечных кредитов и их расчётные характеристики. Техника ипотечно-инвестиционного анализа.

Практическое занятие:

Определение расчётных характеристик ипотечных кредитов. Пример проведения ипотечно-инвестиционного анализа.